【2026年版】横浜市栄区（神奈川県）の土地価格は坪単価55.2万円！売却相場・地価推移など紹介

横浜市栄区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

18位 ／18市区町村

横浜市栄区の公的地価の推移

横浜市栄区の公示地価
平均55.2万円/坪
（平均16.7万円/㎡）
前年比
+1.32万円
10年前比
+4.63万円
横浜市栄区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年55.2万円/坪16.7万円/㎡
2025年53.9万円/坪16.3万円/㎡
2024年52.6万円/坪15.9万円/㎡
2023年51.6万円/坪15.6万円/㎡
2022年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2021年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2020年50.6万円/坪15.3万円/㎡
2019年50.6万円/坪15.3万円/㎡
2018年49.6万円/坪15.0万円/㎡
2017年49.6万円/坪15.0万円/㎡
2016年50.6万円/坪15.3万円/㎡
2015年56.7万円/坪17.2万円/㎡
2014年56.4万円/坪17.1万円/㎡
2013年56.2万円/坪17.0万円/㎡
2012年56.5万円/坪17.1万円/㎡
2011年56.9万円/坪17.2万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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横浜市栄区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2022年の3,400万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年3,300万円
28件
2024年2,900万円
42件
2023年3,300万円
41件
2022年3,400万円
23件
2021年2,850万円
22件
2020年2,600万円
38件
2019年2,500万円
37件
2018年2,700万円
35件
2017年2,400万円
26件
2016年2,750万円
40件
2015年2,700万円
48件
2014年2,400万円
37件
2013年2,650万円
52件
2012年3,050万円
44件
2011年2,500万円
48件
2010年2,900万円−%53件
横浜市栄区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位笠間110.7万円/坪(33.5万円/㎡)
2位小菅ケ谷93.4万円/坪(28.3万円/㎡)
3位桂町90.2万円/坪(27.3万円/㎡)
4位長尾台町76.0万円/坪(23.0万円/㎡)
5位本郷台73.4万円/坪(22.2万円/㎡)
6位若竹町71.7万円/坪(21.7万円/㎡)
7位元大橋69.8万円/坪(21.1万円/㎡)
8位鍛冶ケ谷68.6万円/坪(20.8万円/㎡)
9位小山台60.2万円/坪(18.2万円/㎡)
10位飯島町54.2万円/坪(16.4万円/㎡)
11位長沼町52.2万円/坪(15.8万円/㎡)
12位中野町51.9万円/坪(15.7万円/㎡)
13位金井町51.2万円/坪(15.5万円/㎡)
14位桂台南50.6万円/坪(15.3万円/㎡)
15位犬山町49.6万円/坪(15.0万円/㎡)
16位桂台西48.3万円/坪(14.6万円/㎡)
17位上之町47.3万円/坪(14.3万円/㎡)
18位尾月44.6万円/坪(13.5万円/㎡)
19位公田町37.0万円/坪(11.2万円/㎡)
20位田谷町36.7万円/坪(11.1万円/㎡)
21位野七里33.7万円/坪(10.2万円/㎡)
22位庄戸31.4万円/坪(9.51万円/㎡)
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土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
上郷町30坪2,500万円83万円25万円長方形港南台45分2024年
中野町36坪1,100万円28万円9万円長方形本郷台20分2016年
亀井町36坪1,100万円29万円9万円ほぼ台形港南台45分2018年
元大橋36坪2,700万円73万円22万円長方形港南台16分2024年
公田町30坪3,800万円122万円37万円ほぼ長方形本郷台11分2024年
小菅ケ谷32坪2,300万円76万円23万円不整形本郷台14分2024年
桂町30坪3,200万円109万円33万円ほぼ長方形本郷台14分2023年
犬山町38坪2,500万円66万円20万円長方形港南台45分2019年
田谷町35坪3,400万円46万円14万円不整形大船29分2016年
笠間36坪2,800万円76万円23万円不整形大船10分2023年
若竹町32坪1,900万円60万円18万円長方形港南台18分2018年
鍛冶ケ谷38坪2,300万円63万円19万円袋地等港南台19分2020年
鍛冶ケ谷町38坪2,600万円69万円21万円ほぼ長方形本郷台20分2020年
長尾台町33坪2,300万円69万円21万円ほぼ台形大船18分2018年
長沼町32坪710万円22万円7万円不整形戸塚45分2021年
飯島町30坪1,200万円40万円12万円不整形本郷台45分2025年
横浜市栄区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
横浜市栄区で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪360万円3件
30坪～38坪1,550万円2件
39坪～44坪3,550万円2件
45坪～50坪3,000万円2件
51坪～56坪4,650万円2件
57坪～65坪3,300万円5件
66坪～74坪4,600万円3件
75坪～89坪2,000万円1件
90坪～104坪3,000万円3件
151坪～181坪6,000万円3件
182坪～241坪7,300万円1件
242坪～300坪8,900万円1件
横浜市栄区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
横浜市栄区で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分5,100万円1件
10分～12分3,700万円3件
13分～15分4,300万円8件
16分～20分1,900万円3件
21分～29分3,500万円3件
30分～59分2,800万円10件
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土地活用で収益化という選択も

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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

横浜市栄区の土地売却相場は、約55.2万円/坪（約31.4万円～約110.7万円/坪）、平米単価約16.7万円/㎡（約9.51万円～約33.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,208万円～約3,312万円が取引の目安となります。

A

横浜市栄区内の土地売却相場が最も高いエリアは笠間で約110.7万円/坪（約33.5万円/㎡）、最も安いエリアは庄戸で約31.4万円/坪（約9.51万円/㎡）です。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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