【2026年版】ひばりが丘エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価56.9万円！売却相場・地価推移など紹介

ひばりが丘

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

6位 ／14町域

ひばりが丘の公的地価の推移

ひばりが丘の公示地価
平均56.9万円/坪
（平均17.2万円/㎡）
前年比
+1.32万円
10年前比
+4.96万円
ひばりが丘の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年56.9万円/坪17.2万円/㎡
2025年55.5万円/坪16.8万円/㎡
2024年54.2万円/坪16.4万円/㎡
2023年52.9万円/坪16.0万円/㎡
2022年52.2万円/坪15.8万円/㎡
2021年52.2万円/坪15.8万円/㎡
2020年52.2万円/坪15.8万円/㎡
2019年52.2万円/坪15.8万円/㎡
2018年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2017年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2016年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2015年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2014年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2013年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2012年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2011年52.2万円/坪15.8万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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ひばりが丘エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位神奈川県　座間市ひばりが丘１丁目５３３８番４56.9万円/坪(17.2万円/㎡)
南林間より1400m
2位神奈川県　座間市ひばりが丘３丁目６９２番１７52.9万円/坪(16.0万円/㎡)
さがみ野より1700m
ひばりが丘

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
ひばりが丘35坪1,900万円56万円17万円ほぼ台形さがみ野24分2024年
ひばりが丘30坪2,400万円79万円24万円ほぼ整形さがみ野21分2023年
ひばりが丘32坪2,300万円69万円21万円ほぼ長方形鶴間27分2022年
ひばりが丘35坪2,000万円56万円17万円ほぼ長方形鶴間27分2021年
ひばりが丘35坪1,900万円56万円17万円ほぼ長方形鶴間25分2021年
ひばりが丘32坪2,000万円63万円19万円ほぼ整形鶴間24分2021年
ひばりが丘30坪2,100万円69万円21万円ほぼ長方形さがみ野24分2021年
ひばりが丘30坪1,900万円60万円18万円ほぼ長方形鶴間23分2021年
ひばりが丘32坪2,000万円66万円20万円ほぼ長方形鶴間20分2020年
ひばりが丘38坪1,600万円43万円13万円長方形南林間18分2020年
ひばりが丘38坪1,300万円32万円10万円ほぼ長方形鶴間24分2020年
ひばりが丘33坪2,200万円66万円20万円ほぼ長方形南林間24分2020年
ひばりが丘35坪1,900万円56万円17万円長方形南林間21分2020年
ひばりが丘38坪1,600万円40万円12万円ほぼ正方形さがみ野24分2020年
ひばりが丘35坪1,300万円36万円11万円長方形さがみ野25分2020年
ひばりが丘33坪1,200万円36万円11万円ほぼ長方形南林間28分2020年
ひばりが丘32坪1,400万円43万円13万円ほぼ長方形鶴間19分2019年
ひばりが丘33坪900万円26万円8万円ほぼ長方形南林間24分2019年
ひばりが丘35坪2,000万円56万円17万円ほぼ長方形さがみ野19分2019年
ひばりが丘30坪1,700万円56万円17万円不整形南林間21分2019年
ひばりが丘30坪2,000万円66万円20万円長方形南林間19分2018年
ひばりが丘30坪1,900万円63万円19万円ほぼ整形南林間21分2018年
ひばりが丘30坪1,800万円56万円17万円ほぼ台形さがみ野25分2018年
ひばりが丘35坪1,900万円53万円16万円ほぼ長方形南林間24分2018年
ひばりが丘30坪2,000万円66万円20万円袋地等南林間18分2017年
ひばりが丘33坪1,900万円56万円17万円袋地等南林間18分2017年
ひばりが丘30坪1,600万円53万円16万円ほぼ整形鶴間24分2016年
ひばりが丘33坪1,300万円36万円11万円不整形南林間20分2016年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

ひばりが丘エリアの土地売却相場は、坪単価が約56.9万円前後、平米単価は平均約17.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,274万円～約3,412万円が取引の目安となります。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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