熊本県上益城郡益城町の土地の売却相場と価格推移

上益城郡益城町の土地売却相場
直近3年の価格

坪単価（中央値）
15万円
㎡単価（中央値）
5万円
取引額（中央値）
1,000万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

上益城郡益城町の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の17万円だよ！

西暦	上益城郡益城町			熊本県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	17万円	121 %	21件	10万円	100 %	928件
2023年	14万円	108 %	27件	10万円	111 %	953件
2022年	13万円	100 %	53件	9万円	100 %	1,064件
2021年	13万円	108 %	34件	9万円	90 %	1,189件
2020年	12万円	100 %	54件	10万円	111 %	1,096件
2019年	12万円	100 %	55件	9万円	90 %	1,252件
2018年	12万円	92 %	75件	10万円	100 %	1,361件
2017年	13万円	-	36件	10万円	111 %	1,217件
2016年	-	-	-	9万円	100 %	771件
2015年	-	-	-	9万円	100 %	1,115件
2014年	12万円	-	20件	9万円	-	1,163件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,200万円だよ！

西暦	上益城郡益城町			熊本県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,100万円	92 %	21件	825万円	107 %	928件
2023年	1,200万円	122 %	27件	770万円	110 %	953件
2022年	980万円	98 %	53件	700万円	96 %	1,064件
2021年	1,000万円	111 %	34件	730万円	97 %	1,189件
2020年	900万円	82 %	54件	750万円	103 %	1,096件
2019年	1,100万円	110 %	55件	725万円	98 %	1,252件
2018年	1,000万円	127 %	75件	740万円	99 %	1,361件
2017年	785万円	-	36件	750万円	107 %	1,217件
2016年	-	-	-	700万円	101 %	771件
2015年	-	-	-	690万円	99 %	1,115件
2014年	1,150万円	-	20件	700万円	-	1,163件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

上益城郡益城町で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	上益城郡益城町		熊本県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
45坪～50坪	660万円	30件	700万円	574件
51坪～56坪	720万円	32件	880万円	641件
57坪～65坪	875万円	36件	850万円	1,044件
66坪～74坪	945万円	38件	800万円	967件
75坪～89坪	1,000万円	50件	800万円	1,261件
90坪～104坪	1,200万円	41件	800万円	935件
121坪～150坪	1,500万円	31件	875万円	904件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

上益城郡益城町で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！

駅から家までの徒歩時間	上益城郡益城町		熊本県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
60分～120分	1,100万円	124件	650万円	710件
121分以上	880万円	52件	320万円	631件

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万
円

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万
円

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万
円

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町域別の売却相場

上益城郡益城町で土地の売却相場が一番高いのは大字広崎（15万円/坪）だよ！

あ行

上益城郡益城町の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	大字安永	20坪	230万円	12万円	4万円	長方形	新水前寺	105分	2019年
大字宮園	20坪	210万円	11万円	3万円	ほぼ台形	新水前寺	105分	2022年
大字広崎	20坪	280万円	14万円	4万円	台形	新水前寺	75分	2017年
大字馬水	18坪	140万円	8万円	2万円	不整形	新水前寺	105分	2023年
大字木山	18坪	210万円	12万円	4万円	長方形	新水前寺	121分	2020年