三重県松阪市の土地の売却相場と価格推移

松阪市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
9万円
㎡単価（中央値）
3万円
取引額（中央値）
635万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

松阪市の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2020年の12万円だよ！

西暦	松阪市			三重県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	10万円	91 %	102件	10万円	100 %	1,344件
2023年	11万円	110 %	117件	10万円	111 %	1,493件
2022年	10万円	111 %	124件	9万円	100 %	1,578件
2021年	9万円	75 %	142件	9万円	113 %	1,777件
2020年	12万円	133 %	143件	8万円	100 %	1,869件
2019年	9万円	82 %	140件	8万円	80 %	1,643件
2018年	11万円	110 %	164件	10万円	111 %	1,932件
2017年	10万円	100 %	131件	9万円	100 %	1,639件
2016年	10万円	83 %	127件	9万円	90 %	1,635件
2015年	12万円	100 %	130件	10万円	100 %	1,662件
2014年	12万円	-	124件	10万円	-	1,709件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の850万円だよ！

西暦	松阪市			三重県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	735万円	86 %	102件	735万円	98 %	1,344件
2023年	850万円	106 %	117件	750万円	107 %	1,493件
2022年	800万円	114 %	124件	700万円	103 %	1,578件
2021年	700万円	90 %	142件	680万円	111 %	1,777件
2020年	780万円	131 %	143件	610万円	94 %	1,869件
2019年	595万円	77 %	140件	650万円	93 %	1,643件
2018年	770万円	105 %	164件	700万円	100 %	1,932件
2017年	730万円	91 %	131件	700万円	95 %	1,639件
2016年	800万円	98 %	127件	740万円	96 %	1,635件
2015年	815万円	104 %	130件	770万円	99 %	1,662件
2014年	785万円	-	124件	780万円	-	1,709件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

松阪市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！

面積	松阪市		三重県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
51坪～56坪	750万円	31件	850万円	293件
57坪～65坪	840万円	71件	820万円	606件
66坪～74坪	875万円	30件	875万円	424件
75坪～89坪	1,000万円	33件	975万円	462件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

松阪市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	松阪市		三重県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	780万円	30件	840万円	509件
13分～15分	1,000万円	43件	900万円	475件
16分～20分	960万円	43件	850万円	545件
21分～29分	880万円	57件	680万円	539件
30分～59分	760万円	66件	570万円	711件

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万
円

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額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

松阪市で土地の売却相場が一番高いのは嬉野中川町（19万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

ま行

松阪市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	駅部田町	17坪	160万円	10万円	3万円	長方形	松阪	45分	2018年
外五曲町	18坪	70万円	4万円	1万円	不整形	松阪	24分	2018年
鎌田町	15坪	200万円	13万円	4万円	長方形	松阪	6分	2024年
嬉野権現前町	9坪	48万円	5万円	2万円	台形	権現前	1分	2024年
嬉野須賀町	9坪	51万円	6万円	2万円	長方形	伊勢中川	21分	2016年
魚町	18坪	350万円	19万円	6万円	ほぼ長方形	松阪	9分	2020年
京町	17坪	170万円	10万円	3万円	長方形	松阪	4分	2022年
五反田町	17坪	270万円	16万円	5万円	長方形	松阪	25分	2020年
黒田町	17坪	300万円	18万円	5万円	不整形	松阪	19分	2019年
小片野町	12坪	9万円	7,107円	2,150円	ほぼ長方形	松阪	121分	2018年
新町	11坪	150万円	14万円	4万円	長方形	松阪	9分	2020年
西之庄町	20坪	30万円	2万円	4,615円	不整形	松阪	15分	2022年
川井町	15坪	150万円	10万円	3万円	長方形	松阪	26分	2025年
船江町	11坪	67万円	6万円	2万円	長方形	松阪	25分	2020年
大黒田町	18坪	150万円	8万円	3万円	ほぼ長方形	松阪	16分	2021年
大津町	11坪	50万円	5万円	1万円	不整形	東松阪	6分	2018年
茶与町	17坪	50万円	3万円	9,091円	不整形	松阪	18分	2024年
町平尾町	18坪	50万円	3万円	8,333円	ほぼ長方形	松ケ崎(三重)	45分	2019年
田原町	18坪	200万円	11万円	3万円	ほぼ長方形	東松阪	6分	2020年
田村町	12坪	30万円	2万円	7,500円	不整形	松阪	45分	2019年
南町	17坪	100万円	6万円	2万円	長方形	松阪	13分	2024年
白粉町	17坪	230万円	14万円	4万円	ほぼ長方形	松阪	15分	2015年
飯高町波瀬	20坪	20万円	1万円	3,077円	ほぼ台形	松阪	121分	2021年
飯高町富永	12坪	20万円	2万円	5,000円	不整形	松阪	121分	2023年
飯南町粥見	20坪	20万円	1万円	3,077円	ほぼ正方形	松阪	121分	2021年