【2026年版】仙台市泉区（宮城県）の土地価格は坪単価34.7万円！売却相場・地価推移など紹介

仙台市泉区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

4位 ／5市区町村

仙台市泉区の公的地価の推移

仙台市泉区の公示地価
平均34.7万円/坪
（平均10.5万円/㎡）
前年比
+1.65万円
10年前比
+12.0万円
仙台市泉区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年34.7万円/坪10.5万円/㎡
2025年33.1万円/坪10.0万円/㎡
2024年32.4万円/坪9.79万円/㎡
2023年30.8万円/坪9.32万円/㎡
2022年29.2万円/坪8.83万円/㎡
2021年27.8万円/坪8.42万円/㎡
2020年28.1万円/坪8.50万円/㎡
2019年26.4万円/坪7.98万円/㎡
2018年24.8万円/坪7.50万円/㎡
2017年23.4万円/坪7.08万円/㎡
2016年22.7万円/坪6.86万円/㎡
2015年22.0万円/坪6.67万円/㎡
2014年21.4万円/坪6.47万円/㎡
2013年20.6万円/坪6.24万円/㎡
2012年20.1万円/坪6.08万円/㎡
2011年20.1万円/坪6.08万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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仙台市泉区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,300万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,100万円
56件
2024年2,300万円
116件
2023年2,000万円
104件
2022年2,200万円
108件
2021年2,000万円
129件
2020年1,800万円
145件
2019年1,900万円
118件
2018年1,800万円
110件
2017年2,000万円
110件
2016年1,900万円
130件
2015年1,700万円
132件
2014年1,500万円
101件
2013年1,600万円
174件
2012年1,500万円
186件
2011年1,400万円
128件
2010年1,400万円−%134件
仙台市泉区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位泉中央109.1万円/坪(33.0万円/㎡)
2位八乙女52.7万円/坪(16.0万円/㎡)
2位八乙女中央52.7万円/坪(16.0万円/㎡)
4位旭丘堤50.6万円/坪(15.3万円/㎡)
5位七北田49.6万円/坪(15.0万円/㎡)
6位友愛町46.3万円/坪(14.0万円/㎡)
7位高玉町45.6万円/坪(13.8万円/㎡)
8位黒松45.3万円/坪(13.7万円/㎡)
9位将監43.6万円/坪(13.2万円/㎡)
10位南光台41.5万円/坪(12.6万円/㎡)
11位上谷刈40.5万円/坪(12.3万円/㎡)
12位東黒松40.0万円/坪(12.1万円/㎡)
13位将監殿39.7万円/坪(12.0万円/㎡)
14位桂38.0万円/坪(11.5万円/㎡)
14位南光台南38.0万円/坪(11.5万円/㎡)
16位虹の丘36.4万円/坪(11.0万円/㎡)
17位高森33.1万円/坪(10.0万円/㎡)
18位寺岡33.0万円/坪(9.97万円/㎡)
19位紫山32.9万円/坪(9.95万円/㎡)
20位市名坂32.3万円/坪(9.78万円/㎡)
21位明石南32.1万円/坪(9.70万円/㎡)
22位長命ケ丘31.4万円/坪(9.50万円/㎡)
23位北高森31.1万円/坪(9.40万円/㎡)
24位泉ケ丘29.2万円/坪(8.83万円/㎡)
25位加茂28.5万円/坪(8.63万円/㎡)
26位向陽台28.0万円/坪(8.48万円/㎡)
27位南中山27.8万円/坪(8.40万円/㎡)
27位南光台東27.8万円/坪(8.40万円/㎡)
29位松陵27.3万円/坪(8.25万円/㎡)
30位鶴が丘25.8万円/坪(7.80万円/㎡)
仙台市泉区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
上谷刈35坪800万円23万円7万円ほぼ長方形八乙女14分2020年
八乙女中央38坪700万円19万円6万円不整形八乙女1分2023年
南光台38坪1,700万円43万円13万円長方形旭ケ丘(宮城)14分2022年
南光台南35坪1,500万円43万円13万円ほぼ長方形旭ケ丘(宮城)29分2022年
向陽台38坪1,000万円26万円8万円台形泉中央45分2023年
山の寺38坪20万円5,289円1,600円不整形泉中央24分2022年
旭丘堤36坪1,500万円40万円12万円台形黒松(宮城)5分2016年
松森30坪850万円28万円8万円長方形黒松(宮城)45分2021年
根白石33坪220万円7万円2万円ほぼ整形泉中央105分2020年
黒松38坪2,000万円53万円16万円ほぼ長方形黒松(宮城)6分2023年
仙台市泉区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
仙台市泉区で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
面積相場対象件数
39坪～44坪1,400万円7件
45坪～50坪2,300万円3件
51坪～56坪2,000万円7件
57坪～65坪1,750万円6件
66坪～74坪1,850万円4件
75坪～89坪2,100万円15件
90坪～104坪3,500万円5件
105坪～120坪3,500万円3件
121坪～150坪2,650万円2件
182坪～241坪4,000万円3件
242坪～300坪7,900万円1件
仙台市泉区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
仙台市泉区で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分4,500万円2件
4分～6分1億7,000万円1件
7分～9分2,350万円4件
10分～12分3,500万円1件
13分～15分3,500万円1件
16分～20分2,300万円3件
21分～29分2,700万円7件
30分～59分1,950万円22件
60分～120分1,900万円12件
121分以上1,100万円3件
売却だけが正解じゃない

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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

仙台市泉区の土地売却相場は、約34.7万円/坪（約5.85万円～約109.1万円/坪）、平米単価約10.5万円/㎡（約1.77万円～約33.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,388万円～約2,083万円が取引の目安となります。

A

仙台市泉区内の土地売却相場が最も高いエリアは泉中央で約109.1万円/坪（約33.0万円/㎡）、最も安いエリアは実沢で約5.85万円/坪（約1.77万円/㎡）です。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

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