【2026年版】仙台市太白区（宮城県）の土地価格は坪単価31.2万円！売却相場・地価推移など紹介

仙台市太白区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

5位 ／5市区町村

仙台市太白区の公的地価の推移

仙台市太白区の公示地価
平均31.2万円/坪
（平均9.45万円/㎡）
前年比
+1.47万円
10年前比
+11.9万円
仙台市太白区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年31.2万円/坪9.45万円/㎡
2025年29.8万円/坪9.00万円/㎡
2024年27.3万円/坪8.25万円/㎡
2023年26.4万円/坪8.00万円/㎡
2022年24.4万円/坪7.38万円/㎡
2021年23.6万円/坪7.15万円/㎡
2020年23.6万円/坪7.13万円/㎡
2019年23.1万円/坪6.98万円/㎡
2018年20.5万円/坪6.20万円/㎡
2017年19.8万円/坪6.00万円/㎡
2016年19.3万円/坪5.84万円/㎡
2015年18.7万円/坪5.66万円/㎡
2014年18.5万円/坪5.60万円/㎡
2013年18.0万円/坪5.46万円/㎡
2012年16.9万円/坪5.10万円/㎡
2011年18.4万円/坪5.56万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト
仙台市太白区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,500万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,500万円
105件
2024年2,200万円
139件
2023年2,100万円
144件
2022年1,900万円
160件
2021年1,900万円
196件
2020年1,900万円
163件
2019年1,950万円
124件
2018年1,700万円
157件
2017年1,600万円
162件
2016年1,400万円
130件
2015年1,350万円
136件
2014年1,100万円
125件
2013年1,200万円
150件
2012年1,400万円
147件
2011年1,200万円
82件
2010年1,400万円−%120件
仙台市太白区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位あすと長町159.8万円/坪(48.4万円/㎡)
2位長町南116.0万円/坪(35.1万円/㎡)
3位鹿野94.9万円/坪(28.7万円/㎡)
4位八本松88.3万円/坪(26.7万円/㎡)
5位長町86.3万円/坪(26.1万円/㎡)
6位大野田81.7万円/坪(24.7万円/㎡)
6位泉崎81.7万円/坪(24.7万円/㎡)
8位富沢79.3万円/坪(24.0万円/㎡)
9位南大野田72.1万円/坪(21.8万円/㎡)
10位富沢西64.1万円/坪(19.4万円/㎡)
11位門前町61.2万円/坪(18.5万円/㎡)
12位西中田55.0万円/坪(16.7万円/㎡)
13位郡山52.9万円/坪(16.0万円/㎡)
14位柳生52.7万円/坪(16.0万円/㎡)
15位八木山本町44.3万円/坪(13.4万円/㎡)
16位松が丘40.7万円/坪(12.3万円/㎡)
17位山田新町39.7万円/坪(12.0万円/㎡)
18位東大野田39.0万円/坪(11.8万円/㎡)
19位中田37.0万円/坪(11.2万円/㎡)
20位東中田35.0万円/坪(10.6万円/㎡)
21位西多賀32.0万円/坪(9.68万円/㎡)
22位中田町31.8万円/坪(9.61万円/㎡)
23位東郡山31.6万円/坪(9.56万円/㎡)
24位西の平30.6万円/坪(9.26万円/㎡)
25位八木山東29.9万円/坪(9.03万円/㎡)
26位桜木町27.9万円/坪(8.45万円/㎡)
27位土手内27.5万円/坪(8.32万円/㎡)
28位四郎丸24.5万円/坪(7.40万円/㎡)
29位八木山香澄町23.3万円/坪(7.05万円/㎡)
30位金剛沢23.1万円/坪(6.98万円/㎡)
仙台市太白区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
三神峯32坪590万円18万円6万円不整形長町南45分2016年
中田36坪1,900万円53万円16万円ほぼ台形南仙台6分2024年
八木山香澄町32坪1,200万円40万円12万円長方形長町南45分2022年
八本松32坪940万円30万円9万円台形長町15分2017年
向山35坪880万円25万円8万円ほぼ長方形愛宕橋16分2020年
大野田36坪1,200万円33万円10万円不整形太子堂6分2020年
太子堂30坪1,800万円56万円17万円長方形太子堂9分2017年
富沢30坪1,900万円63万円19万円ほぼ長方形富沢11分2020年
富田33坪150万円5万円1万円ほぼ台形長町南45分2020年
山田上ノ台町33坪100万円3万円8,900円不整形長町南75分2020年
恵和町33坪400万円12万円4万円長方形長町南45分2016年
日本平30坪370万円12万円4万円ほぼ長方形長町南75分2018年
東中田33坪980万円30万円9万円正方形南仙台16分2024年
泉崎36坪3,300万円89万円27万円ほぼ長方形長町南11分2022年
秋保町長袋36坪130万円4万円1万円ほぼ長方形仙台121分2021年
秋保町馬場36坪65万円2万円5,400円ほぼ正方形仙台121分2017年
茂庭32坪62万円2万円6,000円不整形長町南75分2024年
袋原33坪300万円9万円3万円ほぼ長方形南仙台23分2021年
西の平33坪600万円18万円5万円正方形長町南45分2022年
西中田33坪1,200万円36万円11万円ほぼ長方形南仙台8分2022年
西多賀38坪2,100万円56万円17万円ほぼ長方形富沢19分2025年
郡山33坪2,500万円76万円23万円不整形太子堂10分2025年
鈎取36坪1,400万円40万円12万円長方形長町南45分2023年
長嶺35坪120万円4万円1万円ほぼ長方形長町南45分2022年
長町30坪2,900万円96万円29万円ほぼ長方形長町一丁目6分2024年
長町南30坪3,000万円99万円30万円長方形長町南6分2024年
門前町32坪1,500万円46万円14万円台形長町一丁目13分2023年
青山30坪500万円16万円5万円ほぼ正方形長町南45分2024年
鹿野36坪3,000万円79万円24万円長方形長町南13分2024年
鹿野本町38坪2,600万円69万円21万円ほぼ長方形長町南13分2024年
仙台市太白区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
仙台市太白区で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪480万円1件
21坪～29坪1,950万円2件
30坪～38坪2,300万円4件
39坪～44坪2,100万円7件
45坪～50坪2,450万円12件
51坪～56坪1,700万円13件
57坪～65坪2,750万円8件
66坪～74坪1,950万円10件
75坪～89坪1,800万円15件
90坪～104坪3,000万円8件
105坪～120坪4,150万円12件
121坪～150坪4,550万円2件
151坪～181坪4,250万円4件
182坪～241坪5,400万円5件
242坪～300坪2,115万円2件
仙台市太白区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
仙台市太白区で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分4,800万円4件
4分～6分4,000万円7件
7分～9分5,200万円12件
10分～12分3,000万円9件
13分～15分2,950万円24件
16分～20分2,150万円10件
21分～29分1,600万円10件
30分～59分1,450万円20件
60分～120分3,200万円5件
121分以上1,045万円4件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
GMO Logo
NTTデータ・ウィズHOME4U
提携

GMO不動産査定では、NTTデータ・ウィズが運営するHOME4Uと提携し、安心して使える土地活用プラン比較をご案内しています。

HOME4Uの特徴
  • •無料で複数社の活用プランを比較
  • •収益性や条件を横並びチェック
  • •しつこい営業なし

まずは無料で土地活用プランを
比較してみましょう！

土地活用を検討してみる
FAQ

よくある質問

A

仙台市太白区の土地売却相場は、約31.2万円/坪（約6.58万円～約159.8万円/坪）、平米単価約9.44万円/㎡（約1.99万円～約48.3万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,249万円～約1,873万円が取引の目安となります。

A

仙台市太白区内の土地売却相場が最も高いエリアはあすと長町で約159.8万円/坪（約48.3万円/㎡）、最も安いエリアは秋保町湯元で約6.58万円/坪（約1.99万円/㎡）です。

カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

不動産相場マンション査定家・一戸建ての査定土地査定コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ
【2026年版】仙台市太白区（宮城県）の土地価格は坪単価31.2万円！売却相場・地価推移など紹介-GMO不動産査定（無料）