【2026年版】下船渡エリア（新潟県）の土地価格は坪単価6.28万円！売却相場・地価推移など紹介
下船渡
土地の売却相場
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下船渡の公的地価の推移
下船渡の基準地価
平均6.28万円/坪
（平均1.90万円/㎡）
前年比
-2.31%
-1,488円
10年前比
-20.17%
-1.59万円
下船渡の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 6.28万円/坪 | 1.90万円/㎡ | |
| 2024年 | 6.43万円/坪 | 1.95万円/㎡ | |
| 2023年 | 6.60万円/坪 | 2.00万円/㎡ | |
| 2022年 | 6.78万円/坪 | 2.05万円/㎡ | |
| 2021年 | 6.93万円/坪 | 2.10万円/㎡ | |
| 2020年 | 7.07万円/坪 | 2.14万円/㎡ | |
| 2019年 | 7.21万円/坪 | 2.18万円/㎡ | |
| 2018年 | 7.34万円/坪 | 2.22万円/㎡ | |
| 2017年 | 7.49万円/坪 | 2.27万円/㎡ | |
| 2016年 | 7.67万円/坪 | 2.32万円/㎡ | |
| 2015年 | 7.87万円/坪 | 2.38万円/㎡ | |
| 2014年 | 8.07万円/坪 | 2.44万円/㎡ | |
| 2013年 | 8.28万円/坪 | 2.51万円/㎡ | |
| 2012年 | 8.55万円/坪 | 2.59万円/㎡ | |
| 2011年 | 8.81万円/坪 | 2.67万円/㎡ | |
| 2010年 | 9.09万円/坪 | 2.75万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟県 中魚沼郡津南町大字下船渡戊４１６番２ | 7.37万円/坪(2.23万円/㎡) | 津南より1900m | ||
| 2位 | 新潟県 中魚沼郡津南町大字下船渡戊３９９番３ | 5.19万円/坪(1.57万円/㎡) | 津南より1900m |
下船渡
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字下船渡 | 30坪 | 110万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 津南 | 26分 | 2020年 |
| 大字下船渡 | 33坪 | 70万円 | 2万円 | 6,300円 | ほぼ整形 | 津南 | 21分 | 2017年 |
| 大字下船渡 | 35坪 | 75万円 | 2万円 | 6,400円 | 不整形 | 越後鹿渡 | 23分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
下船渡エリアの土地売却相場は、坪単価が約6.28万円前後、平米単価は平均約1.90万円前後です。40坪から60坪であれば、約251.2万円～約376.9万円が取引の目安となります。
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