大阪府池田市の土地の売却相場と価格推移
池田市の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
74万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
23万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,600万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 池田市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 83万円 | 100 % | 33件 | 60万円 | 105 % | 2,735件 |
| 2023年 | 83万円 | 122 % | 36件 | 57万円 | 106 % | 2,836件 |
| 2022年 | 68万円 | 100 % | 50件 | 54万円 | 104 % | 3,093件 |
| 2021年 | 68万円 | 117 % | 42件 | 52万円 | 104 % | 3,187件 |
| 2020年 | 58万円 | 94 % | 38件 | 50万円 | 100 % | 3,184件 |
| 2019年 | 62万円 | 98 % | 35件 | 50万円 | 104 % | 3,180件 |
| 2018年 | 63万円 | 107 % | 48件 | 48万円 | 102 % | 2,751件 |
| 2017年 | 59万円 | 105 % | 54件 | 47万円 | 104 % | 2,805件 |
| 2016年 | 56万円 | 104 % | 39件 | 45万円 | 98 % | 2,873件 |
| 2015年 | 54万円 | 98 % | 39件 | 46万円 | 98 % | 2,750件 |
| 2014年 | 55万円 | - | 43件 | 47万円 | - | 2,644件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 池田市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,300万円 | 102 % | 33件 | 2,600万円 | 100 % | 2,735件 |
| 2023年 | 4,200万円 | 122 % | 36件 | 2,600万円 | 104 % | 2,836件 |
| 2022年 | 3,450万円 | 105 % | 50件 | 2,500万円 | 109 % | 3,093件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 112 % | 42件 | 2,300万円 | 102 % | 3,187件 |
| 2020年 | 2,950万円 | 105 % | 38件 | 2,250万円 | 102 % | 3,184件 |
| 2019年 | 2,800万円 | 88 % | 35件 | 2,200万円 | 100 % | 3,180件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 119 % | 48件 | 2,200万円 | 100 % | 2,751件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 96 % | 54件 | 2,200万円 | 100 % | 2,805件 |
| 2016年 | 2,800万円 | 100 % | 39件 | 2,200万円 | 100 % | 2,873件 |
| 2015年 | 2,800万円 | 93 % | 39件 | 2,200万円 | 100 % | 2,750件 |
| 2014年 | 3,000万円 | - | 43件 | 2,200万円 | - | 2,644件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 池田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 21坪～29坪 | 1,800万円 | 41件 | 1,500万円 | 3,587件 |
| 30坪～38坪 | 2,650万円 | 70件 | 2,000万円 | 4,697件 |
| 39坪～44坪 | 2,750万円 | 32件 | 2,200万円 | 2,108件 |
| 57坪～65坪 | 3,900万円 | 41件 | 2,800万円 | 1,944件 |
| 66坪～74坪 | 4,200万円 | 39件 | 3,000万円 | 1,636件 |
| 75坪～89坪 | 4,700万円 | 35件 | 3,600万円 | 1,836件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 池田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 3,400万円 | 35件 | 2,200万円 | 1,825件 |
16分～20分 | 3,200万円 | 34件 | 2,200万円 | 1,589件 |
町域別の売却相場
池田市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 綾羽 | 12坪 | 1,000万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ台形 | 池田(大阪) | 10分 | 2024年 |
| 井口堂 | 11坪 | 300万円 | 28万円 | 9万円 | 不整形 | 石橋阪大前 | 8分 | 2022年 |
| 栄本町 | 11坪 | 1,200万円 | 113万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 池田(大阪) | 5分 | 2017年 |
| 呉服町 | 14坪 | 630万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 池田(大阪) | 4分 | 2020年 |
| 上池田 | 12坪 | 630万円 | 52万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 池田(大阪) | 13分 | 2018年 |
| 石橋 | 20坪 | 1,800万円 | 92万円 | 28万円 | 台形 | 石橋阪大前 | 4分 | 2023年 |
| 荘園 | 12坪 | 370万円 | 31万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 石橋阪大前 | 13分 | 2020年 |
| 畑 | 9坪 | 230万円 | 25万円 | 8万円 | 不整形 | 石橋阪大前 | 26分 | 2024年 |
| 豊島南 | 18坪 | 900万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 石橋阪大前 | 23分 | 2018年 |
| 豊島北 | 15坪 | 950万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ台形 | 石橋阪大前 | 14分 | 2019年 |
| 緑丘 | 20坪 | 1,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 石橋阪大前 | 24分 | 2017年 |