【大阪府】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
大阪府
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
3位 ／47都道府県
公示地価ランキング ›
3位 ／47都道府県
大阪府の公示地価
平均54.2万円/坪
（平均16.4万円/㎡）
前年比
+3.14%
+1.65万円
10年前比
+12.33%
+5.95万円
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大阪府の公的地価の推移グラフ
大阪府の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
大阪府の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 54.2万円/坪 | 16.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 52.6万円/坪 | 15.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 50.9万円/坪 | 15.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 49.6万円/坪 | 15.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 48.6万円/坪 | 14.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 48.6万円/坪 | 14.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 48.6万円/坪 | 14.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 48.3万円/坪 | 14.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 48.3万円/坪 | 14.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 48.3万円/坪 | 14.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 48.3万円/坪 | 14.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 48.3万円/坪 | 14.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 48.9万円/坪 | 14.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 49.3万円/坪 | 14.9万円/㎡ |
大阪府
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,700万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,400万円 | 325件 | |
| 2025年 | 2,500万円 | 2,276件 | |
| 2024年 | 2,700万円 | 2,859件 | |
| 2023年 | 2,600万円 | 2,836件 | |
| 2022年 | 2,500万円 | 3,093件 | |
| 2021年 | 2,300万円 | 3,187件 | |
| 2020年 | 2,250万円 | 3,184件 | |
| 2019年 | 2,200万円 | 3,180件 | |
| 2018年 | 2,200万円 | 2,751件 | |
| 2017年 | 2,200万円 | 2,805件 | |
| 2016年 | 2,200万円 | 2,873件 | |
| 2015年 | 2,200万円 | 2,750件 | |
| 2014年 | 2,200万円 | 2,643件 | |
| 2013年 | 2,000万円 | 2,880件 | |
| 2012年 | 2,000万円 | 2,970件 | |
| 2011年 | 2,000万円 | −% | 2,744件 |
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そね けいこ
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大阪府市区町村
市区町村
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 市区町村 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市 | 105.1万円/坪(31.8万円/㎡) | ||
| 2位 | 吹田市 | 80.0万円/坪(24.2万円/㎡) | ||
| 3位 | 豊中市 | 76.7万円/坪(23.2万円/㎡) | ||
| 4位 | 箕面市 | 74.2万円/坪(22.5万円/㎡) | ||
| 5位 | 守口市 | 68.4万円/坪(20.7万円/㎡) | ||
| 6位 | 池田市 | 68.1万円/坪(20.6万円/㎡) | ||
| 7位 | 三島郡島本町 | 63.0万円/坪(19.1万円/㎡) | ||
| 8位 | 茨木市 | 62.1万円/坪(18.8万円/㎡) | ||
| 9位 | 摂津市 | 58.0万円/坪(17.6万円/㎡) | ||
| 10位 | 高槻市 | 57.4万円/坪(17.4万円/㎡) | ||
| 11位 | 東大阪市 | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | ||
| 12位 | 大東市 | 47.9万円/坪(14.5万円/㎡) | ||
| 13位 | 寝屋川市 | 46.6万円/坪(14.1万円/㎡) | ||
| 14位 | 枚方市 | 46.4万円/坪(14.1万円/㎡) | ||
| 15位 | 堺市 | 46.3万円/坪(14.0万円/㎡) | ||
| 15位 | 高石市 | 46.3万円/坪(14.0万円/㎡) | ||
| 17位 | 門真市 | 46.1万円/坪(14.0万円/㎡) | ||
| 18位 | 八尾市 | 44.0万円/坪(13.3万円/㎡) | ||
| 19位 | 四條畷市 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 20位 | 交野市 | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | ||
| 21位 | 藤井寺市 | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | ||
| 22位 | 大阪狭山市 | 38.2万円/坪(11.6万円/㎡) | ||
| 23位 | 松原市 | 37.5万円/坪(11.4万円/㎡) | ||
| 24位 | 泉大津市 | 36.4万円/坪(11.0万円/㎡) | ||
| 25位 | 岸和田市 | 32.2万円/坪(9.75万円/㎡) | ||
| 26位 | 柏原市 | 29.9万円/坪(9.04万円/㎡) | ||
| 27位 | 羽曳野市 | 29.0万円/坪(8.77万円/㎡) | ||
| 28位 | 泉北郡忠岡町 | 28.6万円/坪(8.66万円/㎡) | ||
| 29位 | 富田林市 | 28.1万円/坪(8.50万円/㎡) | ||
| 30位 | 和泉市 | 27.3万円/坪(8.27万円/㎡) | ||
| 31位 | 河内長野市 | 22.6万円/坪(6.84万円/㎡) | ||
| 32位 | 泉佐野市 | 21.8万円/坪(6.59万円/㎡) | ||
| 33位 | 貝塚市 | 21.3万円/坪(6.44万円/㎡) | ||
| 34位 | 泉南郡田尻町 | 19.4万円/坪(5.88万円/㎡) | ||
| 35位 | 南河内郡太子町 | 17.2万円/坪(5.20万円/㎡) | ||
| 36位 | 泉南郡熊取町 | 17.0万円/坪(5.16万円/㎡) | ||
| 37位 | 泉南市 | 15.6万円/坪(4.72万円/㎡) | ||
| 38位 | 豊能郡豊能町 | 14.7万円/坪(4.45万円/㎡) | ||
| 39位 | 阪南市 | 12.3万円/坪(3.71万円/㎡) | ||
| 40位 | 南河内郡河南町 | 9.97万円/坪(3.02万円/㎡) | ||
| 41位 | 南河内郡千早赤阪村 | 7.54万円/坪(2.28万円/㎡) | ||
| 42位 | 泉南郡岬町 | 6.48万円/坪(1.96万円/㎡) | ||
| 43位 | 豊能郡能勢町 | 3.24万円/坪(9,800円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
住所別 地価ランキング
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市中央区宗右衛門町４６番１外 | 8,264万円/坪(2,500万円/㎡) | なんばより230m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市北区大深町２０７番外 | 8,165万円/坪(2,470万円/㎡) | 大阪より0m | ||
| 3位 | 大阪府 大阪市中央区心斎橋筋２丁目３９番１ | 6,579万円/坪(1,990万円/㎡) | 心斎橋より220m | ||
| 4位 | 大阪府 大阪市北区梅田１丁目２番 | 6,479万円/坪(1,960万円/㎡) | 大阪より0m | ||
| 5位 | 大阪府 大阪市中央区西心斎橋１丁目８番 | 5,058万円/坪(1,530万円/㎡) | 心斎橋より0m | ||
| 6位 | 大阪府 大阪市北区角田町１２番１外 | 4,793万円/坪(1,450万円/㎡) | 梅田より0m | ||
| 7位 | 大阪府 大阪市中央区南船場４丁目４１番５外 | 4,661万円/坪(1,410万円/㎡) | 心斎橋より0m | ||
| 8位 | 大阪府 大阪市中央区難波１丁目１４番２２外 | 3,868万円/坪(1,170万円/㎡) | なんばより160m | ||
| 9位 | 大阪府 大阪市中央区備後町３丁目２８番外 | 3,504万円/坪(1,060万円/㎡) | 本町より50m | ||
| 9位 | 大阪府 大阪市中央区難波３丁目２７番２７外 | 3,504万円/坪(1,060万円/㎡) | なんばより0m |
住所別 地価ランキング
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 豊能郡能勢町山辺６９番 | 2.94万円/坪(8,900円/㎡) | 山下より12000m | ||
| 2位 | 大阪府 豊能郡豊能町余野７２３番 | 3.17万円/坪(9,600円/㎡) | 池田より16000m | ||
| 3位 | 大阪府 豊能郡能勢町宿野１７１番１００ | 3.24万円/坪(9,800円/㎡) | 山下より14000m | ||
| 4位 | 大阪府 阪南市桑畑３１９番１ | 3.60万円/坪(1.09万円/㎡) | 和泉鳥取より3100m | ||
| 5位 | 大阪府 泉南郡岬町多奈川谷川２９１６番 | 3.67万円/坪(1.11万円/㎡) | 多奈川より1800m | ||
| 6位 | 大阪府 泉南郡岬町多奈川谷川１８４７番３ | 4.26万円/坪(1.29万円/㎡) | 南海多奈川より1400m | ||
| 7位 | 大阪府 泉南市信達金熊寺９１５番３ | 4.63万円/坪(1.40万円/㎡) | 和泉砂川より2500m | ||
| 8位 | 大阪府 泉南郡岬町多奈川谷川２２０６番２外 | 4.96万円/坪(1.50万円/㎡) | 多奈川より1300m | ||
| 9位 | 大阪府 泉南郡岬町淡輪１６９４番８５ | 5.02万円/坪(1.52万円/㎡) | 淡輪より1400m | ||
| 9位 | 大阪府 泉南郡岬町深日２５７９番５ | 5.02万円/坪(1.52万円/㎡) | 深日町より520m |
地価上昇率
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市中央区道頓堀１丁目３７番外 | 3,140万円/坪(950.0万円/㎡) | なんばより260m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５ | 730.6万円/坪(221.0万円/㎡) | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋より500m | ||
| 3位 | 大阪府 大阪市中央区西心斎橋２丁目１０番６外 | 1,521万円/坪(460.0万円/㎡) | 心斎橋より250m | ||
| 4位 | 大阪府 大阪市西区立売堀１丁目１８番３ | 631.4万円/坪(191.0万円/㎡) | 本町より500m | ||
| 5位 | 大阪府 大阪市西区北堀江１丁目４４番 | 737.2万円/坪(223.0万円/㎡) | 四ツ橋より150m | ||
| 6位 | 大阪府 大阪市浪速区桜川２丁目１１番１８ | 267.1万円/坪(80.8万円/㎡) | 桜川より260m | ||
| 7位 | 大阪府 大阪市福島区福島６丁目２０番２ | 595.0万円/坪(180.0万円/㎡) | 福島より530m | ||
| 7位 | 大阪府 大阪市北区豊崎３丁目２２番１３ | 892.6万円/坪(270.0万円/㎡) | 中津より0m | ||
| 9位 | 大阪府 大阪市西区西本町２丁目１１１番外 | 829.8万円/坪(251.0万円/㎡) | 本町より500m | ||
| 10位 | 大阪府 大阪市北区豊崎３丁目１５番２ | 472.7万円/坪(143.0万円/㎡) | 中津より210m |
地価上昇率
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 泉南郡岬町多奈川谷川１８４７番３ | 4.26万円/坪(1.29万円/㎡) | 南海多奈川より1400m | ||
| 2位 | 大阪府 泉南郡岬町深日１８６８番５０外 | 5.85万円/坪(1.77万円/㎡) | 深日港より400m | ||
| 3位 | 大阪府 泉南郡岬町多奈川谷川２９１６番 | 3.67万円/坪(1.11万円/㎡) | 多奈川より1800m | ||
| 4位 | 大阪府 泉南郡岬町深日２４５０番６２ | 6.25万円/坪(1.89万円/㎡) | 南海多奈川より300m | ||
| 5位 | 大阪府 泉南郡岬町多奈川谷川２２０６番２外 | 4.96万円/坪(1.50万円/㎡) | 多奈川より1300m | ||
| 6位 | 大阪府 泉南郡岬町淡輪１６９４番８５ | 5.02万円/坪(1.52万円/㎡) | 淡輪より1400m | ||
| 7位 | 大阪府 八尾市服部川７丁目１１５番 | 13.1万円/坪(3.95万円/㎡) | 服部川より340m | ||
| 8位 | 大阪府 泉南郡岬町深日２５７９番５ | 5.02万円/坪(1.52万円/㎡) | 深日町より520m | ||
| 9位 | 大阪府 泉南郡熊取町五月ヶ丘１丁目１５０９番１０ | 10.7万円/坪(3.23万円/㎡) | 熊取より3300m | ||
| 10位 | 大阪府 泉南郡岬町淡輪４３４７番１ | 6.48万円/坪(1.96万円/㎡) | 淡輪より800m |
大阪府
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
大阪府で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 1,000万円 | 288件 |
| 21坪～29坪 | 1,700万円 | 305件 |
| 30坪～38坪 | 2,300万円 | 312件 |
| 39坪～44坪 | 2,400万円 | 126件 |
| 45坪～50坪 | 3,100万円 | 111件 |
| 51坪～56坪 | 2,800万円 | 85件 |
| 57坪～65坪 | 3,050万円 | 104件 |
| 66坪～74坪 | 3,100万円 | 80件 |
| 75坪～89坪 | 4,000万円 | 118件 |
| 90坪～104坪 | 5,500万円 | 76件 |
| 105坪～120坪 | 5,000万円 | 71件 |
| 121坪～150坪 | 6,650万円 | 78件 |
| 151坪～181坪 | 8,150万円 | 40件 |
| 182坪～241坪 | 8,450万円 | 66件 |
| 242坪～300坪 | 1億2,000万円 | 45件 |
大阪府
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
大阪府で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 3,050万円 | 132件 |
| 4分～6分 | 3,000万円 | 347件 |
| 7分～9分 | 2,800万円 | 367件 |
| 10分～12分 | 2,400万円 | 269件 |
| 13分～15分 | 2,500万円 | 232件 |
| 16分～20分 | 1,800万円 | 218件 |
| 21分～29分 | 2,100万円 | 203件 |
| 30分～59分 | 1,800万円 | 129件 |
| 60分～120分 | 1,200万円 | 6件 |
| 121分以上 | 1,000万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
大阪府の土地売却相場は、約54.2万円/坪（約3.24万円～約105.1万円/坪）です。特に政令指定都市内は約75.7万円/坪（約46.3万円～約105.1万円/坪）、政令指定都市外は約37.5万円/坪（約3.24万円～約80.0万円/坪）です。40坪から60坪であれば、約2,169万円～約3,253万円が取引の目安です。
A
大阪府内の土地売却相場が最も高いエリアは大阪市で約105.1万円/坪（約31.8万円/㎡）、最も安いエリアは豊能郡能勢町で約3.24万円/坪（約9,800円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。