【2026年版】静岡市清水区（静岡県）の土地価格は坪単価28.3万円！売却相場・地価推移など紹介

静岡市清水区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

3位 ／3市区町村

静岡市清水区の公的地価の推移

静岡市清水区の公示地価
平均28.3万円/坪
（平均8.58万円/㎡）
前年比
-1.11万円
10年前比
-3.06万円
静岡市清水区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年28.3万円/坪8.58万円/㎡
2025年29.5万円/坪8.91万円/㎡
2024年29.5万円/坪8.91万円/㎡
2023年30.0万円/坪9.07万円/㎡
2022年30.1万円/坪9.11万円/㎡
2021年29.5万円/坪8.93万円/㎡
2020年30.0万円/坪9.08万円/㎡
2019年30.3万円/坪9.18万円/㎡
2018年30.8万円/坪9.33万円/㎡
2017年31.2万円/坪9.45万円/㎡
2016年31.4万円/坪9.50万円/㎡
2015年31.3万円/坪9.48万円/㎡
2014年31.5万円/坪9.53万円/㎡
2013年32.1万円/坪9.72万円/㎡
2012年31.6万円/坪9.57万円/㎡
2011年32.7万円/坪9.89万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

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静岡市清水区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2010年の1,600万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年1,250万円
138件
2024年1,400万円
197件
2023年1,300万円
192件
2022年1,300万円
170件
2021年1,300万円
228件
2020年1,300万円
221件
2019年1,300万円
182件
2018年1,300万円
197件
2017年1,200万円
213件
2016年1,400万円
203件
2015年1,400万円
227件
2014年1,500万円
222件
2013年1,500万円
236件
2012年1,500万円
259件
2011年1,500万円
247件
2010年1,600万円−%272件
静岡市清水区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位谷田67.4万円/坪(20.4万円/㎡)
2位草薙一里山54.9万円/坪(16.6万円/㎡)
3位大坪51.6万円/坪(15.6万円/㎡)
4位真砂町45.3万円/坪(13.7万円/㎡)
5位月見町44.3万円/坪(13.4万円/㎡)
6位長崎南町43.0万円/坪(13.0万円/㎡)
6位宮代町43.0万円/坪(13.0万円/㎡)
6位相生町43.0万円/坪(13.0万円/㎡)
6位西高町43.0万円/坪(13.0万円/㎡)
10位神田町41.0万円/坪(12.4万円/㎡)
11位上清水町38.7万円/坪(11.7万円/㎡)
11位春日38.7万円/坪(11.7万円/㎡)
13位有東坂38.0万円/坪(11.5万円/㎡)
14位船越東町37.4万円/坪(11.3万円/㎡)
15位小芝町36.7万円/坪(11.1万円/㎡)
15位草薙杉道36.7万円/坪(11.1万円/㎡)
17位七ツ新屋36.4万円/坪(11.0万円/㎡)
17位船越36.4万円/坪(11.0万円/㎡)
19位港町35.7万円/坪(10.8万円/㎡)
20位渋川34.4万円/坪(10.4万円/㎡)
20位吉川34.4万円/坪(10.4万円/㎡)
22位追分33.4万円/坪(10.1万円/㎡)
23位三光町32.7万円/坪(9.90万円/㎡)
24位上力町32.6万円/坪(9.85万円/㎡)
25位楠新田32.4万円/坪(9.81万円/㎡)
26位入江31.2万円/坪(9.45万円/㎡)
27位緑が丘町30.7万円/坪(9.30万円/㎡)
28位西久保30.6万円/坪(9.26万円/㎡)
29位銀座29.8万円/坪(9.00万円/㎡)
30位石川29.6万円/坪(8.96万円/㎡)
静岡市清水区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
七ツ新屋35坪1,400万円40万円12万円ほぼ長方形草薙(ＪＲ)19分2024年
万世町38坪1,000万円26万円8万円長方形清水(静岡)14分2023年
三保32坪190万円6万円2万円ほぼ長方形清水(静岡)105分2025年
上32坪1万円307円93円不整形草薙(ＪＲ)23分2025年
上清水町33坪850万円25万円8万円ほぼ長方形清水(静岡)24分2024年
入江32坪1,300万円40万円12万円長方形清水(静岡)23分2023年
八木間町30坪620万円20万円6万円台形興津18分2023年
北矢部町30坪800万円27万円8万円長方形清水(静岡)45分2024年
北脇38坪1,400万円36万円11万円長方形草薙(ＪＲ)45分2024年
千歳町36坪160万円4万円1万円長方形清水(静岡)15分2025年
南岡町35坪1,100万円32万円10万円不整形清水(静岡)29分2024年
堀込38坪1,200万円31万円10万円台形草薙(ＪＲ)45分2025年
堂林30坪990万円32万円10万円ほぼ長方形清水(静岡)45分2023年
大手36坪1,700万円46万円14万円ほぼ長方形清水(静岡)12分2025年
大沢町35坪1,400万円40万円12万円ほぼ長方形清水(静岡)45分2024年
宝町35坪1,200万円33万円10万円ほぼ長方形清水(静岡)10分2023年
宮加三30坪570万円19万円6万円長方形清水(静岡)45分2024年
小島本町32坪75万円2万円7,000円長方形興津75分2025年
川原町36坪1,500万円40万円12万円長方形清水(静岡)45分2025年
幸町35坪600万円17万円5万円ほぼ長方形清水(静岡)45分2023年
押切35坪690万円20万円6万円台形清水(静岡)45分2025年
月見町35坪1,500万円43万円13万円ほぼ長方形清水(静岡)45分2023年
有東坂30坪1,100万円36万円11万円ほぼ長方形清水(静岡)45分2024年
本町35坪350万円10万円3万円長方形清水(静岡)25分2024年
村松原30坪750万円25万円8万円長方形清水(静岡)45分2024年
松原町38坪700万円19万円6万円ほぼ長方形清水(静岡)19分2023年
横砂本町35坪620万円18万円5万円ほぼ長方形清水(静岡)45分2023年
永楽町36坪1,200万円33万円10万円長方形清水(静岡)16分2023年
江尻台町36坪950万円26万円8万円長方形清水(静岡)15分2024年
江尻東30坪850万円28万円8万円長方形清水(静岡)6分2024年
静岡市清水区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
静岡市清水区で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪330万円6件
21坪～29坪605万円12件
30坪～38坪900万円19件
39坪～44坪1,350万円24件
45坪～50坪1,200万円13件
51坪～56坪625万円8件
57坪～65坪1,500万円11件
66坪～74坪1,250万円10件
75坪～89坪1,800万円11件
90坪～104坪2,500万円11件
105坪～120坪3,450万円2件
121坪～150坪4,000万円2件
151坪～181坪4,100万円2件
182坪～241坪4,300万円7件
静岡市清水区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
静岡市清水区で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分1,100万円1件
4分～6分2,200万円3件
7分～9分660万円7件
10分～12分1,700万円7件
13分～15分770万円12件
16分～20分1,800万円16件
21分～29分1,400万円26件
30分～59分1,400万円55件
60分～120分470万円11件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

静岡市清水区の土地売却相場は、約28.3万円/坪（約10.3万円～約67.4万円/坪）、平米単価約8.57万円/㎡（約3.12万円～約20.4万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,134万円～約1,701万円が取引の目安となります。

A

静岡市清水区内の土地売却相場が最も高いエリアは谷田で約67.4万円/坪（約20.4万円/㎡）、最も安いエリアは蒲原神沢で約10.3万円/坪（約3.12万円/㎡）です。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

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