【2026年版】下土狩エリア（静岡県）の土地価格は坪単価48.1万円！売却相場・地価推移など紹介

下土狩

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

2位 ／8町域

下土狩の公的地価の推移

下土狩の公示地価
平均48.1万円/坪
（平均14.6万円/㎡）
前年比
+9,918円
10年前比
+4.79万円
下土狩の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年48.1万円/坪14.6万円/㎡
2025年47.1万円/坪14.3万円/㎡
2024年46.4万円/坪14.1万円/㎡
2023年45.8万円/坪13.9万円/㎡
2022年45.1万円/坪13.7万円/㎡
2021年44.8万円/坪13.6万円/㎡
2020年44.6万円/坪13.5万円/㎡
2019年44.3万円/坪13.4万円/㎡
2018年44.0万円/坪13.3万円/㎡
2017年43.6万円/坪13.2万円/㎡
2016年43.3万円/坪13.1万円/㎡
2015年43.0万円/坪13.0万円/㎡
2014年42.6万円/坪12.9万円/㎡
2013年42.3万円/坪12.8万円/㎡
2012年42.0万円/坪12.7万円/㎡
2011年41.7万円/坪12.6万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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下土狩エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位静岡県　駿東郡長泉町下土狩字大土手８４０番２６48.9万円/坪(14.8万円/㎡)
三島より2000m
2位静岡県　駿東郡長泉町下土狩字御藏上１３４７番１外48.6万円/坪(14.7万円/㎡)
三島より1200m
3位静岡県　駿東郡長泉町下土狩字五ツ石１５０５番７47.3万円/坪(14.3万円/㎡)
三島より1700m
下土狩

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
下土狩36坪2,100万円60万円18万円ほぼ長方形三島20分2025年
下土狩33坪1,400万円43万円13万円ほぼ長方形下土狩2分2024年
下土狩36坪1,600万円43万円13万円ほぼ台形三島16分2024年
下土狩33坪2,000万円60万円18万円ほぼ台形三島16分2023年
下土狩36坪2,300万円63万円19万円ほぼ長方形三島23分2023年
下土狩36坪950万円26万円8万円不整形三島45分2023年
下土狩36坪1,900万円53万円16万円ほぼ長方形三島23分2022年
下土狩36坪830万円23万円7万円不整形三島45分2021年
下土狩35坪500万円14万円4万円不整形三島21分2021年
下土狩35坪1,400万円40万円12万円ほぼ長方形三島10分2021年
下土狩33坪1,100万円33万円10万円ほぼ整形下土狩12分2019年
下土狩32坪1,000万円32万円10万円ほぼ台形下土狩15分2019年
下土狩35坪1,700万円50万円15万円ほぼ台形三島9分2019年
下土狩35坪2,000万円60万円18万円ほぼ長方形三島11分2018年
下土狩30坪1,300万円43万円13万円長方形下土狩8分2018年
下土狩36坪1,600万円43万円13万円ほぼ台形三島10分2017年
下土狩38坪1,900万円50万円15万円ほぼ台形下土狩3分2017年
下土狩35坪2,000万円56万円17万円ほぼ長方形下土狩14分2017年
下土狩33坪1,600万円50万円15万円ほぼ正方形下土狩16分2016年
下土狩32坪1,500万円50万円15万円ほぼ長方形下土狩7分2016年
下土狩32坪1,600万円50万円15万円ほぼ整形下土狩14分2016年
売却だけが正解じゃない

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FAQ

よくある質問

A

下土狩エリアの土地売却相場は、坪単価が約48.1万円前後、平米単価は平均約14.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,924万円～約2,886万円が取引の目安となります。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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