東京都小金井市の土地の売却相場と価格推移
小金井市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
132万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
40万円 | |
| 取引額（中央値） | |
5,300万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 小金井市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 130万円 | 94 % | 39件 | 156万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 138万円 | 122 % | 36件 | 150万円 | 108 % | 3,907件 |
| 2022年 | 113万円 | 93 % | 27件 | 139万円 | 103 % | 3,813件 |
| 2021年 | 122万円 | 112 % | 42件 | 135万円 | 102 % | 4,628件 |
| 2020年 | 109万円 | 100 % | 61件 | 132万円 | 102 % | 4,571件 |
| 2019年 | 109万円 | 107 % | 37件 | 130万円 | 109 % | 4,082件 |
| 2018年 | 102万円 | 94 % | 47件 | 119万円 | 99 % | 4,252件 |
| 2017年 | 108万円 | 114 % | 44件 | 120万円 | 106 % | 4,389件 |
| 2016年 | 95万円 | 86 % | 51件 | 113万円 | 98 % | 4,719件 |
| 2015年 | 110万円 | 105 % | 53件 | 115万円 | 105 % | 4,951件 |
| 2014年 | 105万円 | - | 51件 | 110万円 | - | 4,925件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 小金井市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,100万円 | 102 % | 39件 | 5,500万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 106 % | 36件 | 5,300万円 | 106 % | 3,907件 |
| 2022年 | 4,700万円 | 99 % | 27件 | 5,000万円 | 106 % | 3,813件 |
| 2021年 | 4,750万円 | 128 % | 42件 | 4,700万円 | 109 % | 4,628件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 103 % | 61件 | 4,300万円 | 96 % | 4,571件 |
| 2019年 | 3,600万円 | 90 % | 37件 | 4,500万円 | 100 % | 4,082件 |
| 2018年 | 4,000万円 | 89 % | 47件 | 4,500万円 | 100 % | 4,252件 |
| 2017年 | 4,500万円 | 96 % | 44件 | 4,500万円 | 102 % | 4,389件 |
| 2016年 | 4,700万円 | 102 % | 51件 | 4,400万円 | 102 % | 4,719件 |
| 2015年 | 4,600万円 | 112 % | 53件 | 4,300万円 | 108 % | 4,951件 |
| 2014年 | 4,100万円 | - | 51件 | 4,000万円 | - | 4,925件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 小金井市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,800万円 | 43件 | 2,900万円 | 6,883件 |
| 21坪～29坪 | 3,350万円 | 50件 | 4,400万円 | 6,915件 |
| 30坪～38坪 | 4,000万円 | 123件 | 4,200万円 | 8,562件 |
| 39坪～44坪 | 4,700万円 | 51件 | 4,200万円 | 3,999件 |
| 45坪～50坪 | 5,000万円 | 41件 | 4,900万円 | 2,986件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小金井市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 4,650万円 | 34件 | 6,000万円 | 4,272件 |
13分～15分 | 4,600万円 | 48件 | 4,300万円 | 2,607件 |
16分～20分 | 4,800万円 | 31件 | 3,600万円 | 2,034件 |
町域別の売却相場
小金井市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 梶野町 | 18坪 | 500万円 | 28万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 東小金井 | 6分 | 2025年 |
| 貫井南町 | 18坪 | 980万円 | 54万円 | 16万円 | ほぼ台形 | 武蔵小金井 | 21分 | 2022年 |
| 貫井北町 | 17坪 | 3,100万円 | 186万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小金井 | 13分 | 2017年 |
| 桜町 | 17坪 | 700万円 | 42万円 | 13万円 | 長方形 | 武蔵小金井 | 13分 | 2016年 |
| 前原町 | 18坪 | 1,500万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 武蔵小金井 | 19分 | 2024年 |
| 中町 | 12坪 | 1,000万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 武蔵小金井 | 14分 | 2021年 |
| 東町 | 20坪 | 2,300万円 | 117万円 | 35万円 | 長方形 | 新小金井 | 3分 | 2024年 |
| 本町 | 9坪 | 2,100万円 | 231万円 | 70万円 | 長方形 | 武蔵小金井 | 4分 | 2024年 |
| 緑町 | 15坪 | 2,200万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ台形 | 東小金井 | 19分 | 2023年 |