鳥取県東伯郡湯梨浜町の土地の売却相場と価格推移

東伯郡湯梨浜町の土地売却相場
直近3年の価格

坪単価（中央値）
6万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
445万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

東伯郡湯梨浜町の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の8万円だよ！

西暦	東伯郡湯梨浜町			鳥取県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	8万円	-	21件	11万円	122 %	425件
2023年	-	-	-	9万円	100 %	469件
2022年	3万円	-	32件	9万円	90 %	573件
2021年	-	-	-	10万円	111 %	531件
2020年	6万円	75 %	38件	9万円	113 %	540件
2019年	8万円	160 %	21件	8万円	89 %	530件
2018年	5万円	83 %	31件	9万円	100 %	499件
2017年	6万円	200 %	24件	9万円	100 %	546件
2016年	3万円	100 %	21件	9万円	113 %	563件
2015年	3万円	150 %	36件	8万円	114 %	564件
2014年	2万円	-	24件	7万円	-	542件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の610万円だよ！

西暦	東伯郡湯梨浜町			鳥取県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	610万円	-	21件	740万円	121 %	425件
2023年	-	-	-	610万円	88 %	469件
2022年	250万円	-	32件	690万円	96 %	573件
2021年	-	-	-	720万円	106 %	531件
2020年	530万円	95 %	38件	680万円	111 %	540件
2019年	560万円	224 %	21件	615万円	95 %	530件
2018年	250万円	57 %	31件	650万円	100 %	499件
2017年	435万円	114 %	24件	650万円	100 %	546件
2016年	380万円	143 %	21件	650万円	112 %	563件
2015年	265万円	108 %	36件	580万円	105 %	564件
2014年	245万円	-	24件	550万円	-	542件

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駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

東伯郡湯梨浜町で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	東伯郡湯梨浜町		鳥取県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
30分～59分	510万円	60件	860万円	855件
60分～120分	395万円	32件	500万円	356件

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4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

東伯郡湯梨浜町で土地の売却相場が一番高いのははわい長瀬（7万円/坪）だよ！

あ行

は行

東伯郡湯梨浜町の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	大字旭	20坪	98万円	5万円	2万円	ほぼ長方形	松崎(鳥取)	3分	2022年
大字藤津	20坪	73万円	4万円	1万円	不整形	松崎(鳥取)	19分	2025年