和歌山県の土地の売却相場と価格推移

和歌山県の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
9万円
㎡単価（中央値）
3万円
取引額（中央値）
610万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

和歌山県の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2014年の10万円だよ！

西暦	和歌山県			全国
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	9万円	90 %	675件	18万円	106 %	63,510件
2023年	10万円	100 %	721件	17万円	106 %	67,142件
2022年	10万円	111 %	822件	16万円	107 %	72,954件
2021年	9万円	90 %	938件	15万円	100 %	82,283件
2020年	10万円	100 %	1,022件	15万円	100 %	80,811件
2019年	10万円	111 %	991件	15万円	100 %	76,714件
2018年	9万円	100 %	1,044件	15万円	100 %	81,636件
2017年	9万円	90 %	958件	15万円	100 %	82,614件
2016年	10万円	100 %	939件	15万円	100 %	85,146件
2015年	10万円	100 %	887件	15万円	107 %	87,147件
2014年	10万円	-	882件	14万円	-	85,881件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2014年の730万円だよ！

西暦	和歌山県			全国
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	640万円	102 %	675件	1,200万円	100 %	63,510件
2023年	630万円	102 %	721件	1,200万円	109 %	67,142件
2022年	620万円	95 %	822件	1,100万円	110 %	72,954件
2021年	650万円	101 %	938件	1,000万円	100 %	82,283件
2020年	645万円	101 %	1,022件	1,000万円	100 %	80,811件
2019年	640万円	105 %	991件	1,000万円	100 %	76,714件
2018年	610万円	102 %	1,044件	1,000万円	100 %	81,636件
2017年	600万円	86 %	958件	1,000万円	100 %	82,614件
2016年	700万円	103 %	939件	1,000万円	100 %	85,146件
2015年	680万円	93 %	887件	1,000万円	101 %	87,147件
2014年	730万円	-	882件	990万円	-	85,881件

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面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

和歌山県で最も売れている土地面積は45坪～50坪だよ！

面積	和歌山県		全国
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
21坪～29坪	270万円	35件	980万円	3,245件
30坪～38坪	190万円	53件	1,500万円	5,172件
39坪～44坪	445万円	40件	1,500万円	3,805件
45坪～50坪	780万円	70件	1,300万円	4,242件
51坪～56坪	830万円	41件	1,200万円	3,696件
57坪～65坪	750万円	47件	1,100万円	5,264件
66坪～74坪	615万円	54件	1,000万円	4,543件
75坪～89坪	935万円	50件	1,100万円	5,373件
90坪～104坪	650万円	41件	1,100万円	4,021件
121坪～150坪	875万円	40件	1,200万円	3,585件
151坪～181坪	810万円	30件	1,400万円	2,355件
182坪～241坪	500万円	32件	1,500万円	2,950件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

和歌山県で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	和歌山県		全国
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	605万円	56件	1,900万円	5,170件
7分～9分	700万円	54件	1,800万円	6,255件
10分～12分	750万円	52件	1,700万円	5,028件
13分～15分	610万円	63件	1,400万円	5,911件
16分～20分	510万円	69件	1,300万円	6,456件
21分～29分	880万円	87件	1,200万円	7,436件
30分～59分	695万円	152件	930万円	9,612件
60分～120分	300万円	45件	600万円	4,004件