山形県米沢市の土地の売却相場と価格推移
米沢市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
7万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
2万円 | |
| 取引額（中央値） | |
585万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 米沢市 | 山形県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 6万円 | 100 % | 46件 | 9万円 | 113 % | 568件 |
| 2023年 | 6万円 | 100 % | 43件 | 8万円 | 100 % | 639件 |
| 2022年 | 6万円 | 120 % | 33件 | 8万円 | 100 % | 663件 |
| 2021年 | 5万円 | 83 % | 48件 | 8万円 | 100 % | 773件 |
| 2020年 | 6万円 | 120 % | 51件 | 8万円 | 89 % | 709件 |
| 2019年 | 5万円 | 83 % | 53件 | 9万円 | 100 % | 751件 |
| 2018年 | 6万円 | 120 % | 74件 | 9万円 | 100 % | 810件 |
| 2017年 | 5万円 | 100 % | 62件 | 9万円 | 113 % | 799件 |
| 2016年 | 5万円 | 100 % | 73件 | 8万円 | 100 % | 918件 |
| 2015年 | 5万円 | 83 % | 55件 | 8万円 | 100 % | 872件 |
| 2014年 | 6万円 | - | 51件 | 8万円 | - | 782件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 米沢市 | 山形県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 565万円 | 126 % | 46件 | 700万円 | 108 % | 568件 |
| 2023年 | 450万円 | 98 % | 43件 | 650万円 | 100 % | 639件 |
| 2022年 | 460万円 | 94 % | 33件 | 650万円 | 100 % | 663件 |
| 2021年 | 490万円 | 82 % | 48件 | 650万円 | 96 % | 773件 |
| 2020年 | 600万円 | 140 % | 51件 | 680万円 | 105 % | 709件 |
| 2019年 | 430万円 | 85 % | 53件 | 650万円 | 100 % | 751件 |
| 2018年 | 505万円 | 101 % | 74件 | 650万円 | 93 % | 810件 |
| 2017年 | 500万円 | 114 % | 62件 | 700万円 | 108 % | 799件 |
| 2016年 | 440万円 | 100 % | 73件 | 650万円 | 107 % | 918件 |
| 2015年 | 440万円 | 73 % | 55件 | 605万円 | 101 % | 872件 |
| 2014年 | 600万円 | - | 51件 | 600万円 | - | 782件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 米沢市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 210万円 | 31件 | 230万円 | 355件 |
| 57坪～65坪 | 250万円 | 43件 | 705万円 | 888件 |
| 66坪～74坪 | 430万円 | 36件 | 730万円 | 828件 |
| 75坪～89坪 | 550万円 | 72件 | 710万円 | 992件 |
| 90坪～104坪 | 610万円 | 78件 | 730万円 | 774件 |
| 105坪～120坪 | 650万円 | 41件 | 720万円 | 383件 |
| 121坪～150坪 | 600万円 | 47件 | 855万円 | 574件 |
| 151坪～181坪 | 870万円 | 33件 | 875万円 | 334件 |
| 182坪～241坪 | 800万円 | 43件 | 1,100万円 | 403件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 米沢市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 445万円 | 30件 | 760万円 | 320件 |
30分～59分 | 460万円 | 35件 | 670万円 | 415件 |
町域別の売却相場
米沢市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅前 | 18坪 | 220万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 米沢 | 8分 | 2018年 |
| 丸の内 | 20坪 | 230万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 米沢 | 23分 | 2018年 |
| 御廟 | 20坪 | 100万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 南米沢 | 23分 | 2015年 |
| 大字下新田 | 20坪 | 20万円 | 1万円 | 3,077円 | ほぼ長方形 | 置賜 | 11分 | 2019年 |
| 大町 | 20坪 | 65万円 | 3万円 | 1万円 | 長方形 | 米沢 | 15分 | 2019年 |
| 中央 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 米沢 | 24分 | 2022年 |