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愛知県名古屋市熱田区の中古マンションの売却相場と価格推移
熱田区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
36万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 151％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,160万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
熱田区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+15万円（1.65倍）になっているよ！
西暦 | 熱田区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 38万円 | 106 % | 37万円 | 103 % |
| 2023年 | 36万円 | 106 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 34万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 34万円 | 103 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 33万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 33万円 | 114 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 29万円 | 121 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 24万円 | 92 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 26万円 | 113 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 23万円 | 100 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
熱田区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 熱田区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,300万円～2,275万円 | 1,200万円～2,100万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,933万円～2,707万円 | 1,769万円～2,477万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,477万円～3,362万円 | 2,471万円～3,353万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,744万円～3,467万円 | 2,956万円～3,733万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
熱田区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 熱田区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 43件 | 33万円 | 1,130件 |
| 80㎡～89㎡ | 31万円 | 42件 | 38万円 | 986件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
熱田区で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 熱田区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 73万円 | 基準値 | 73万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 47万円 | -35.6% | 59万円 | -19.2% |
| 11～15年 | 54万円 | -26% | 51万円 | -30.1% |
| 16～20年 | 41万円 | -43.8% | 42万円 | -42.5% |
| 21～25年 | 35万円 | -52.1% | 34万円 | -53.4% |
| 26～30年 | 31万円 | -57.5% | 28万円 | -61.6% |
| 36～40年 | 21万円 | -71.2% | 20万円 | -72.6% |
| 41～50年 | 16万円 | -78.1% | 16万円 | -78.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
熱田区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 熱田区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 33万円 | 67件 | 51万円 | 2,092件 |
4分～6分 | 46万円 | 155件 | 43万円 | 3,540件 |
7分～9分 | 35万円 | 120件 | 38万円 | 2,764件 |
10分～12分 | 35万円 | 52件 | 30万円 | 1,494件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
熱田区でマンションの売却相場が一番高いのは波寄町（58万円 / ㎡）だよ！
あ行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
熱田区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 花表町 | １Ｋ | 25㎡ | 11年 | 1,300万円 | 神宮前 | 4分 | 2024年 |
| 外土居町 | オープンフロア | 115㎡ | 30年 | 1,000万円 | 西高蔵 | 6分 | 2017年 |
| 玉の井町 | １Ｋ | 20㎡ | 35年 | 400万円 | 西高蔵 | 5分 | 2023年 |
| 三本松町 | １ＤＫ | 25㎡ | 50年 | 270万円 | 神宮前 | 2分 | 2023年 |
| 三本松町 | １Ｋ | 25㎡ | 51年 | 150万円 | 神宮前 | 2分 | 2024年 |
| 三本松町 | １Ｒ | 30㎡ | 50年 | 230万円 | 神宮前 | 2分 | 2023年 |
| 三本松町 | オープンフロア | 25㎡ | 48年 | 480万円 | 神宮前 | 2分 | 2021年 |
| 四番 | １Ｋ | 40㎡ | 38年 | 740万円 | 六番町 | 3分 | 2023年 |
| 四番 | １Ｒ | 35㎡ | 37年 | 630万円 | 六番町 | 3分 | 2022年 |
| 新尾頭 | オープンフロア | 45㎡ | 4年 | 2,800万円 | 金山(愛知) | 5分 | 2022年 |
| 神宮 | １Ｋ | 40㎡ | 48年 | 650万円 | 神宮前 | 2分 | 2023年 |
| 千代田町 | １ＤＫ | 35㎡ | 31年 | 950万円 | 日比野(名古屋市営) | 7分 | 2023年 |
| 大宝 | １Ｋ | 20㎡ | 1年 | 1,900万円 | 日比野(名古屋市営) | 4分 | 2024年 |
| 大宝 | １Ｒ | 45㎡ | 40年 | 680万円 | 六番町 | 6分 | 2023年 |
| 伝馬 | １Ｋ | 20㎡ | 1年 | 1,700万円 | 熱田神宮伝馬町 | 2分 | 2024年 |
| 二番 | オープンフロア | 60㎡ | 25年 | 650万円 | 六番町 | 5分 | 2017年 |
| 熱田西町 | １Ｒ | 35㎡ | 16年 | 1,700万円 | 熱田神宮西 | 7分 | 2022年 |
| 波寄町 | １Ｋ | 25㎡ | 4年 | 1,400万円 | 金山(愛知) | 5分 | 2025年 |
| 六野 | １Ｒ | 35㎡ | 15年 | 1,900万円 | 西高蔵 | 10分 | 2024年 |