愛知県名古屋市緑区の中古マンションの売却相場と価格推移
緑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
88％ | 97％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,280万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
緑区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約--（1.00倍）になっているよ！
年度 | 緑区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 88 % | 37万円 | 106 % |
| 2023年 | 24万円 | 92 % | 35万円 | 103 % |
| 2022年 | 26万円 | 108 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 24万円 | 104 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 23万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 23万円 | 96 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 24万円 | 104 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 23万円 | 105 % | 30万円 | 107 % |
| 2016年 | 22万円 | 100 % | 28万円 | 108 % |
| 2015年 | 22万円 | 105 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
緑区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 緑区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 530万円～742万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,600万円～2,171万円 | 2,477万円～3,362万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,117万円～2,675万円 | 2,850万円～3,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
緑区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 緑区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 78件 | 33万円 | 1,156件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 61件 | 38万円 | 1,009件 |
| 90㎡～99㎡ | 21万円 | 36件 | 37万円 | 423件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
緑区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 緑区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 28万円 | 基準値 | 36万円 | -52.6% |
| 26～30年 | 23万円 | -17.9% | 29万円 | -61.8% |
| 41～50年 | 9万円 | -67.9% | 16万円 | -78.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
緑区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 緑区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 30万円 | 32件 | 46万円 | 1,245件 |
7分～9分 | 15万円 | 34件 | 40万円 | 957件 |
10分～12分 | 17万円 | 52件 | 29万円 | 535件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
緑区でマンションの売却相場が一番高いのは南大高（48万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
緑区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浦里 | オープンフロア | 70㎡ | 13年 | 3,000万円 | 鳴海 | 12分 | 2022年 |
| 大将ケ根 | １ＤＫ | 25㎡ | 35年 | 440万円 | 中京競馬場前 | 4分 | 2024年 |
| 大将ケ根 | １Ｒ | 20㎡ | 35年 | 330万円 | 中京競馬場前 | 5分 | 2024年 |
| 長根町 | オープンフロア | 75㎡ | 22年 | 2,200万円 | 野並 | 14分 | 2022年 |
| 鳴海町 | オープンフロア | 60㎡ | 16年 | 2,400万円 | 鳴海 | 1分 | 2022年 |
| 鳴子町 | １Ｋ | 85㎡ | 11年 | 3,100万円 | 鳴子北 | 13分 | 2018年 |