愛知県名古屋市瑞穂区の中古マンションの売却相場と価格推移
名古屋市瑞穂区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
38万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 144％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 名古屋市瑞穂区 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 38万円 | 95 % | 28万円 | 93 % |
| 2024年 | 40万円 | 103 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 39万円 | 103 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 38万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 38万円 | 100 % | 27万円 | 93 % |
| 2020年 | 38万円 | 115 % | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | 33万円 | 94 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 35万円 | 95 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 37万円 | 116 % | 25万円 | 104 % |
| 2016年 | 32万円 | - | 24万円 | 104 % |
| 2015年 | - | - | 23万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 名古屋市瑞穂区 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,182万円～1,655万円 | 1,438万円～2,013万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,987万円～4,053万円 | 1,960万円～2,660万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,709万円～4,685万円 | 2,235万円～2,824万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 名古屋市瑞穂区 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 75件 | 26万円 | 2,058件 |
| 80㎡～89㎡ | 40万円 | 64件 | 29万円 | 1,779件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 名古屋市瑞穂区 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 53万円 | 基準値 | 56万円 | -21.1% |
| 11～15年 | 53万円 | 基準値 | 47万円 | -33.8% |
| 21～25年 | 36万円 | -32.1% | 30万円 | -57.7% |
| 26～30年 | 34万円 | -35.8% | 24万円 | -66.2% |
| 41～50年 | 16万円 | -69.8% | 14万円 | -80.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 名古屋市瑞穂区 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 44万円 | 35件 | 46万円 | 1,029件 |
4分～6分 | 39万円 | 68件 | 39万円 | 1,728件 |
7分～9分 | 34万円 | 60件 | 31万円 | 1,450件 |
13分～15分 | 38万円 | 34件 | 22万円 | 633件 |
町域別の売却相場
名古屋市瑞穂区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 堀田通 | １Ｋ | 20㎡ | 430万円 | 瑞穂運動場東 | 8分 | 2016年 |
| 彌富町 | １ＤＫ | 60㎡ | 2,400万円 | 総合リハビリセンター | 4分 | 2021年 |
| 彌富町 | １Ｋ | 20㎡ | 250万円 | 総合リハビリセンター | 3分 | 2021年 |
| 彌富町 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 総合リハビリセンター | 3分 | 2021年 |
| 彌富通 | １Ｋ | 20㎡ | 210万円 | 瑞穂運動場東 | 7分 | 2024年 |
| 彌富通 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 瑞穂運動場東 | 6分 | 2023年 |
| 日向町 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,100万円 | 瑞穂運動場東 | 5分 | 2021年 |
| 汐路町 | １Ｋ | 20㎡ | 120万円 | 瑞穂区役所 | 7分 | 2025年 |
| 浮島町 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,300万円 | 豊田本町 | 8分 | 2018年 |
| 瑞穂通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 瑞穂運動場西 | 4分 | 2025年 |
| 豊岡通 | １ＤＫ | 40㎡ | 600万円 | 瑞穂運動場西 | 9分 | 2017年 |