愛知県名古屋市西区の中古マンションの売却相場と価格推移
名古屋市西区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
45万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
113％ | 145％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 名古屋市西区 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 39万円 | 98 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 40万円 | 103 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 39万円 | 108 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 36万円 | 95 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 38万円 | 109 % | 28万円 | 100 % |
| 2019年 | 35万円 | 97 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 36万円 | 106 % | 25万円 | 104 % |
| 2017年 | 34万円 | 103 % | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 33万円 | 118 % | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | 28万円 | 90 % | 22万円 | 105 % |
| 2014年 | 31万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 名古屋市西区 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 2,017万円～3,170万円 | 1,562万円～2,454万円 |
| 1R～1DK系 | 1,433万円～2,508万円 | 1,280万円～2,240万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,074万円～2,904万円 | 1,485万円～2,079万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,607万円～3,538万円 | 2,053万円～2,787万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,088万円～3,900万円 | 2,403万円～3,036万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 名古屋市西区 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 75万円 | 65件 | 75万円 | 185件 |
| 30㎡～39㎡ | 72万円 | 30件 | 69万円 | 77件 |
| 60㎡～69㎡ | 45万円 | 70件 | 23万円 | 363件 |
| 70㎡～79㎡ | 34万円 | 174件 | 27万円 | 951件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 127件 | 31万円 | 846件 |
| 90㎡～99㎡ | 35万円 | 42件 | 30万円 | 378件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 名古屋市西区 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 80万円 | 0% | 73万円 | 0% |
| 6～10年 | 49万円 | -38.8% | 55万円 | -24.7% |
| 11～15年 | 51万円 | -36.3% | 48万円 | -34.2% |
| 16～20年 | 38万円 | -52.5% | 36万円 | -50.7% |
| 21～25年 | 34万円 | -57.5% | 29万円 | -60.3% |
| 26～30年 | 32万円 | -60% | 24万円 | -67.1% |
| 31～35年 | 23万円 | -71.3% | 18万円 | -75.3% |
| 36～40年 | 21万円 | -73.8% | 18万円 | -75.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 名古屋市西区 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 35万円 | 106件 | 27万円 | 428件 |
13分～15分 | 35万円 | 51件 | 22万円 | 272件 |
1分～3分 | 44万円 | 68件 | 49万円 | 442件 |
4分～6分 | 44万円 | 162件 | 39万円 | 805件 |
7分～9分 | 44万円 | 145件 | 33万円 | 670件 |
町域別の売却相場
名古屋市西区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あし原町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 41年 | 620万円 | 中小田井 | 20分 | 2021年 |
| こも原町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 26年 | 1,800万円 | 下小田井 | 12分 | 2024年 |
| 稲生町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 15年 | 3,100万円 | 庄内通 | 11分 | 2024年 |
| 栄生 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 9年 | 4,500万円 | 栄生 | 3分 | 2024年 |
| 押切 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 21年 | 3,200万円 | 浅間町 | 7分 | 2025年 |
| 歌里町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 26年 | 1,700万円 | 庄内緑地公園 | 9分 | 2024年 |
| 花の木 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 35年 | 1,600万円 | 浅間町 | 3分 | 2024年 |
| 笠取町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 20年 | 3,000万円 | 庄内通 | 12分 | 2024年 |
| 貴生町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 20年 | 2,600万円 | 上小田井 | 5分 | 2023年 |
| 菊井 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 28年 | 3,200万円 | 浅間町 | 10分 | 2024年 |
| 玉池町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 15年 | 2,500万円 | 上小田井 | 16分 | 2022年 |
| 見寄町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 25年 | 1,900万円 | 上小田井 | 18分 | 2024年 |
| 康生通 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 24年 | 2,000万円 | 浄心 | 13分 | 2020年 |
| 香呑町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 40年 | 1,000万円 | 庄内通 | 12分 | 2025年 |
| 笹塚町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 3年 | 3,500万円 | 庄内通 | 13分 | 2025年 |
| 山木 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 9年 | 3,700万円 | 上小田井 | 7分 | 2024年 |
| 市場木町 | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 21年 | 3,100万円 | 庄内緑地公園 | 5分 | 2025年 |
| 児玉 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 16年 | 2,600万円 | 東枇杷島 | 14分 | 2025年 |
| 十方町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 16年 | 2,500万円 | 上小田井 | 21分 | 2022年 |
| 庄内通 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 6年 | 3,000万円 | 庄内通 | 3分 | 2025年 |
| 上小田井 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 21年 | 2,700万円 | 庄内緑地公園 | 1分 | 2024年 |
| 上名古屋 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 28年 | 3,000万円 | 浄心 | 4分 | 2025年 |
| 城西 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 4年 | 4,800万円 | 浅間町 | 4分 | 2025年 |
| 浄心 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 39年 | 2,200万円 | 浄心 | 1分 | 2024年 |
| 浄心本通 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 2,400万円 | 浄心 | 7分 | 2023年 |
| 新道 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 3年 | 4,600万円 | 浅間町 | 7分 | 2025年 |
| 清里町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 23年 | 1,700万円 | 比良(愛知) | 13分 | 2023年 |
| 赤城町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 20年 | 2,500万円 | 上小田井 | 13分 | 2018年 |
| 浅間 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 42年 | 1,800万円 | 浅間町 | 5分 | 2024年 |
| 則武新町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 4年 | 6,700万円 | 亀島 | 8分 | 2025年 |