不動産会社によって
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愛知県瀬戸市の中古マンションの売却相場と価格推移
瀬戸市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
13万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
92％ | 78％ |
60平米の2LDKで換算してみると800万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
瀬戸市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約-3万円（0.81倍）になっているよ！
西暦 | 瀬戸市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 13万円 | 81 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 16万円 | 114 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 14万円 | 93 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 15万円 | 107 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 14万円 | 82 % | 28万円 | 100 % |
| 2019年 | 17万円 | 131 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 13万円 | - | 25万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 17万円 | 121 % | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | 14万円 | 88 % | 22万円 | 105 % |
| 2014年 | 16万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
瀬戸市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 瀬戸市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 990万円～1,344万円 | 2,013万円～2,731万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,486万円～1,878万円 | 2,428万円～3,067万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
瀬戸市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 瀬戸市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 13万円 | 68件 | 27万円 | 5,595件 |
| 80㎡～89㎡ | 16万円 | 59件 | 31万円 | 4,746件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
瀬戸市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 瀬戸市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 22万円 | 基準値 | 34万円 | -45.2% |
| 21～25年 | 16万円 | -27.3% | 27万円 | -56.5% |
| 26～30年 | 14万円 | -36.4% | 21万円 | -66.1% |
| 31～35年 | 12万円 | -45.5% | 18万円 | -71% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
瀬戸市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 瀬戸市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 12万円 | 51件 | 37万円 | 4,587件 |
7分～9分 | 16万円 | 58件 | 32万円 | 3,917件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
瀬戸市でマンションの売却相場が一番高いのは苗場町（17万円 / ㎡）だよ！
か行
な行
瀬戸市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水南町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 32年 | 800万円 | 新瀬戸 | 5分 | 2018年 |
| 川西町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 33年 | 380万円 | 三郷(愛知) | 14分 | 2022年 |
| 東安戸町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 29年 | 1,000万円 | 尾張瀬戸 | 12分 | 2022年 |
| 東権現町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 105㎡ | 17年 | 1,400万円 | 尾張瀬戸 | 11分 | 2017年 |
| 東権現町 | ２ＤＫ | 110㎡ | 18年 | 170万円 | 尾張瀬戸 | 11分 | 2018年 |
| 白山町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 32年 | 810万円 | 瀬戸口 | 8分 | 2022年 |
| 北山町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 48年 | 860万円 | 新瀬戸 | 8分 | 2022年 |