愛知県瀬戸市の中古マンションの売却相場と価格推移
瀬戸市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
15万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 105％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 瀬戸市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 15万円 | 115 % | 28万円 | 93 % |
| 2024年 | 13万円 | 81 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 16万円 | 114 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 14万円 | 93 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 15万円 | 107 % | 27万円 | 93 % |
| 2020年 | 14万円 | 82 % | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | 17万円 | 131 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 13万円 | - | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 25万円 | 104 % |
| 2016年 | 18万円 | 129 % | 24万円 | 104 % |
| 2015年 | 14万円 | - | 23万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 瀬戸市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,027万円～1,393万円 | 1,960万円～2,660万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,520万円～1,920万円 | 2,235万円～2,824万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 瀬戸市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 15万円 | 83件 | 26万円 | 2,058件 |
| 80㎡～89㎡ | 16万円 | 54件 | 29万円 | 1,779件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 瀬戸市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 23万円 | 基準値 | 37万円 | -47.9% |
| 21～25年 | 16万円 | -30.4% | 30万円 | -57.7% |
| 26～30年 | 15万円 | -34.8% | 24万円 | -66.2% |
| 31～35年 | 13万円 | -43.5% | 18万円 | -74.6% |
| 41～50年 | 7万円 | -69.6% | 14万円 | -80.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 瀬戸市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 13万円 | 61件 | 39万円 | 1,728件 |
7分～9分 | 16万円 | 65件 | 31万円 | 1,450件 |
町域別の売却相場
瀬戸市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北山町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 860万円 | 新瀬戸 | 8分 | 2022年 |
| 川西町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 380万円 | 三郷(愛知) | 14分 | 2022年 |
| 本郷町 | ２ＤＫ | 70㎡ | 1,500万円 | 中水野 | 19分 | 2025年 |
| 東安戸町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 1,000万円 | 尾張瀬戸 | 12分 | 2022年 |
| 東権現町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 105㎡ | 1,400万円 | 尾張瀬戸 | 11分 | 2017年 |
| 東権現町 | ２ＤＫ | 110㎡ | 170万円 | 尾張瀬戸 | 11分 | 2018年 |
| 水南町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 800万円 | 新瀬戸 | 5分 | 2018年 |
| 白山町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 810万円 | 瀬戸口 | 8分 | 2022年 |