愛知県豊橋市の中古マンションの売却相場と価格推移
豊橋市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
112％ | 134％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,263万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
豊橋市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
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新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+5万円（1.33倍）になっているよ！
年度 | 豊橋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 100 % | 29万円 | 104 % |
| 2023年 | 20万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2022年 | 20万円 | 105 % | 27万円 | 100 % |
| 2021年 | 19万円 | 90 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 21万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2019年 | 21万円 | 105 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 20万円 | 111 % | 25万円 | 104 % |
| 2017年 | 18万円 | 120 % | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 15万円 | 94 % | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | 16万円 | 107 % | 22万円 | 105 % |
| 2014年 | 15万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
豊橋市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 豊橋市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,000万円～1,400万円 | 1,357万円～1,900万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,565万円～2,124万円 | 1,989万円～2,700万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,647万円～2,080万円 | 2,400万円～3,032万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
豊橋市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 豊橋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 40件 | 23万円 | 2,510件 |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 99件 | 27万円 | 5,886件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 90件 | 31万円 | 4,940件 |
| 90㎡～99㎡ | 24万円 | 47件 | 30万円 | 2,192件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
豊橋市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 豊橋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 49万円 | 基準値 | 66万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 24万円 | -51% | 35万円 | -47% |
| 31～35年 | 15万円 | -69.4% | 18万円 | -72.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
豊橋市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 豊橋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 21万円 | 30件 | 37万円 | 4,627件 |
7分～9分 | 32万円 | 75件 | 32万円 | 3,988件 |
10分～12分 | 24万円 | 33件 | 28万円 | 2,332件 |
16分～20分 | 18万円 | 33件 | 21万円 | 1,201件 |
21分～29分 | 17万円 | 42件 | 19万円 | 769件 |
30分～59分 | 16万円 | 31件 | 15万円 | 436件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
豊橋市でマンションの売却相場が一番高いのは広小路（37万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
豊橋市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 花田一番町 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 140万円 | 豊橋 | 4分 | 2018年 |
| 広小路 | オープンフロア | 135㎡ | 12年 | 1,400万円 | 豊橋 | 9分 | 2016年 |
| 小池町 | １ＤＫ | 15㎡ | 27年 | 200万円 | 小池 | 4分 | 2017年 |
| 小池町 | １Ｋ | 15㎡ | 2年 | 1,900万円 | 小池 | 4分 | 2022年 |
| 小池町 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 160万円 | 小池 | 3分 | 2024年 |
| 上伝馬町 | １ＤＫ | 15㎡ | 28年 | 150万円 | 豊橋 | 15分 | 2019年 |
| 上伝馬町 | １Ｋ | 15㎡ | 34年 | 160万円 | 豊橋 | 14分 | 2025年 |
| 東新町 | １ＤＫ | 20㎡ | 26年 | 260万円 | 豊橋 | 28分 | 2017年 |
| 東新町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 100万円 | 豊橋 | 26分 | 2024年 |
| 東新町 | １Ｒ | 25㎡ | 33年 | 170万円 | 前畑 | 7分 | 2024年 |
| 南小池町 | １Ｋ | 15㎡ | 30年 | 130万円 | 小池 | 4分 | 2020年 |
| 白河町 | １Ｒ | 15㎡ | 38年 | 220万円 | 豊橋 | 10分 | 2023年 |
| 八通町 | １Ｋ | 15㎡ | 35年 | 170万円 | 豊橋 | 7分 | 2021年 |
| 弥生町 | １ＤＫ | 20㎡ | 28年 | 200万円 | 南栄 | 5分 | 2019年 |
| 弥生町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 240万円 | 南栄 | 5分 | 2024年 |
| 弥生町 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 500万円 | 南栄 | 5分 | 2025年 |