愛知県豊橋市の中古マンションの売却相場と価格推移
豊橋市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 133％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 豊橋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 105 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 19万円 | 95 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 20万円 | 105 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 19万円 | 90 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 21万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2019年 | 21万円 | 105 % | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | 20万円 | 118 % | 25万円 | 104 % |
| 2017年 | 17万円 | 113 % | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 15万円 | 94 % | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | 16万円 | 107 % | 22万円 | 105 % |
| 2014年 | 15万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 豊橋市 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,105万円～1,547万円 | 1,485万円～2,079万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,575万円～2,138万円 | 2,053万円～2,787万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,565万円～1,976万円 | 2,403万円～3,036万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 豊橋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 74件 | 27万円 | 951件 |
| 80㎡～89㎡ | 20万円 | 78件 | 31万円 | 846件 |
| 90㎡～99㎡ | 23万円 | 37件 | 30万円 | 378件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 豊橋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 48万円 | 0% | 73万円 | 0% |
| 11～15年 | 29万円 | -39.6% | 48万円 | -34.2% |
| 16～20年 | 25万円 | -47.9% | 36万円 | -50.7% |
| 21～25年 | 20万円 | -58.3% | 29万円 | -60.3% |
| 31～35年 | 15万円 | -68.8% | 18万円 | -75.3% |
| 36～40年 | 11万円 | -77.1% | 18万円 | -75.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 豊橋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 17万円 | 34件 | 16万円 | 159件 |
7分～9分 | 31万円 | 62件 | 33万円 | 670件 |
町域別の売却相場
豊橋市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| つつじが丘 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 33年 | 1,100万円 | 豊橋 | 45分 | 2022年 |
| 羽根井町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 27年 | 1,500万円 | 豊橋 | 15分 | 2022年 |
| 駅前大通 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 6年 | 2,500万円 | 豊橋 | 8分 | 2023年 |
| 下地町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 32年 | 900万円 | 下地 | 14分 | 2022年 |
| 花中町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 40年 | 1,300万円 | 柳生橋 | 7分 | 2021年 |
| 花田町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 90㎡ | 6年 | 3,000万円 | 豊橋 | 9分 | 2025年 |
| 向山台町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 48年 | 280万円 | 東八町 | 11分 | 2021年 |
| 松葉町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 4年 | 2,900万円 | 豊橋 | 8分 | 2025年 |
| 船町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 38年 | 1,300万円 | 豊橋 | 14分 | 2021年 |
| 前田町 | ２ＤＫ | 85㎡ | 4年 | 4,100万円 | 豊橋 | 19分 | 2023年 |
| 大手町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 37年 | 50万円 | 豊橋 | 11分 | 2021年 |
| 中郷町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 40年 | 950万円 | 豊橋 | 15分 | 2024年 |
| 中野町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 800万円 | 南栄 | 16分 | 2017年 |
| 八通町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 30年 | 460万円 | 豊橋 | 9分 | 2019年 |
| 牧野町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 32年 | 700万円 | 豊橋 | 45分 | 2023年 |