青森県青森市の中古マンションの売却相場と価格推移
青森市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,087万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
青森市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2023年の㎡相場は約+3万円（1.19倍）になっているよ！
年度 | 青森市 | 青森県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | - | - | 17万円 | 85 % |
| 2023年 | 19万円 | 106 % | 20万円 | 111 % |
| 2022年 | 18万円 | 113 % | 18万円 | 100 % |
| 2021年 | 16万円 | - | 18万円 | 113 % |
| 2020年 | - | - | 16万円 | 94 % |
| 2019年 | 19万円 | - | 17万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 17万円 | 94 % |
| 2017年 | - | - | 18万円 | 120 % |
| 2016年 | 15万円 | 88 % | 15万円 | 94 % |
| 2015年 | 17万円 | 106 % | 16万円 | 94 % |
| 2014年 | 16万円 | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
青森市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 青森市 | 青森県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 989万円～1,384万円 | 1,000万円～1,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,534万円～2,082万円 | 1,693万円～2,297万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
青森市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 青森市 | 青森県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 14万円 | 40件 | 14万円 | 65件 |
| 60㎡～69㎡ | 15万円 | 31件 | 17万円 | 59件 |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 37件 | 23万円 | 79件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 53件 | 26万円 | 78件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
青森市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 青森市 | 青森県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 30万円 | 基準値 | 30万円 | -9.1% |
| 16～20年 | 25万円 | -16.7% | 25万円 | -24.2% |
| 26～30年 | 14万円 | -53.3% | 14万円 | -57.6% |
| 31～35年 | 14万円 | -53.3% | 14万円 | -57.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
青森市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 青森市 | 青森県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 17万円 | 43件 | 18万円 | 70件 |
30分～59分 | 15万円 | 48件 | 14万円 | 49件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
青森市でマンションの売却相場が一番高いのは新町（34万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
青森市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安方 | １ＤＫ | 30㎡ | 32年 | 620万円 | 青森 | 9分 | 2020年 |
| 安方 | １Ｋ | 25㎡ | 34年 | 450万円 | 青森 | 12分 | 2023年 |
| 安方 | １Ｒ | 30㎡ | 32年 | 350万円 | 青森 | 12分 | 2021年 |
| 古川 | １ＤＫ | 35㎡ | 34年 | 500万円 | 青森 | 7分 | 2024年 |
| 勝田 | １ＤＫ | 35㎡ | 33年 | 430万円 | 青森 | 45分 | 2022年 |
| 勝田 | オープンフロア | 45㎡ | 33年 | 650万円 | 青森 | 45分 | 2021年 |
| 新町 | １ＤＫ | 45㎡ | 17年 | 1,700万円 | 青森 | 1分 | 2023年 |
| 堤町 | １ＤＫ | 30㎡ | 34年 | 320万円 | 青森 | 45分 | 2024年 |
| 堤町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 160万円 | 青森 | 25分 | 2023年 |
| 本町 | オープンフロア | 70㎡ | 32年 | 780万円 | 青森 | 15分 | 2016年 |