千葉県我孫子市の中古マンションの売却相場と価格推移
我孫子市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
87％ | 123％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,707万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
我孫子市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+11万円（1.58倍）になっているよ！
年度 | 我孫子市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 30万円 | 88 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 34万円 | 126 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 27万円 | 117 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 23万円 | 110 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 21万円 | 111 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 19万円 | 83 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 23万円 | 82 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 28万円 | 127 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 22万円 | 116 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 19万円 | 100 % | 24万円 | 100 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
我孫子市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 我孫子市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,138万円～1,593万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,256万円～3,061万円 | 2,567万円～3,483万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,272万円～4,133万円 | 3,048万円～3,850万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
我孫子市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 我孫子市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 30万円 | 53件 | 39万円 | 2,183件 |
| 80㎡～89㎡ | 14万円 | 31件 | 35万円 | 1,302件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
我孫子市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 我孫子市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 41万円 | 基準値 | 42万円 | -40% |
| 21～25年 | 36万円 | -12.2% | 40万円 | -42.9% |
| 26～30年 | 31万円 | -24.4% | 28万円 | -60% |
| 31～35年 | 22万円 | -46.3% | 21万円 | -70% |
| 41～50年 | 11万円 | -73.2% | 16万円 | -77.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
我孫子市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 我孫子市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 34万円 | 39件 | 38万円 | 1,128件 |
10分～12分 | 29万円 | 30件 | 33万円 | 1,122件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
我孫子市でマンションの売却相場が一番高いのは台田（39万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
我孫子市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 台田 | １ＤＫ | 25㎡ | 33年 | 550万円 | 北柏 | 14分 | 2023年 |
| 台田 | １Ｋ | 25㎡ | 34年 | 450万円 | 北柏 | 14分 | 2024年 |
| 台田 | １Ｒ | 30㎡ | 33年 | 550万円 | 北柏 | 12分 | 2023年 |
| 天王台 | １ＤＫ | 40㎡ | 44年 | 450万円 | 天王台 | 5分 | 2023年 |
| 本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 26年 | 450万円 | 我孫子 | 2分 | 2019年 |