千葉県我孫子市の中古マンションの売却相場と価格推移
我孫子市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 154％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 我孫子市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 30万円 | 97 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 31万円 | 91 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 34万円 | 131 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 26万円 | 113 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 23万円 | 105 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 22万円 | 116 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 19万円 | 83 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 23万円 | 82 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 28万円 | 117 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 24万円 | 126 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 19万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 我孫子市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,375万円～1,925万円 | 1,273万円～1,782万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,240万円～3,040万円 | 2,553万円～3,465万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,272万円～4,133万円 | 3,088万円～3,900万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 我孫子市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 48件 | 39万円 | 2,372件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 41件 | 35万円 | 1,423件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 我孫子市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 43万円 | 基準値 | 45万円 | -43% |
| 21～25年 | 36万円 | -16.3% | 43万円 | -45.6% |
| 26～30年 | 33万円 | -23.3% | 33万円 | -58.2% |
| 31～35年 | 23万円 | -46.5% | 21万円 | -73.4% |
| 41～50年 | 11万円 | -74.4% | 18万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 我孫子市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 31万円 | 39件 | 37万円 | 1,248件 |
10分～12分 | 33万円 | 34件 | 34万円 | 1,166件 |
町域別の売却相場
我孫子市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台田 | １ＤＫ | 25㎡ | 550万円 | 北柏 | 14分 | 2023年 |
| 台田 | １Ｋ | 25㎡ | 450万円 | 北柏 | 14分 | 2024年 |
| 台田 | １Ｒ | 30㎡ | 550万円 | 北柏 | 12分 | 2023年 |
| 天王台 | １ＤＫ | 40㎡ | 450万円 | 天王台 | 5分 | 2023年 |
| 本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 450万円 | 我孫子 | 2分 | 2019年 |