千葉県市原市の中古マンションの売却相場と価格推移
市原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
121％ | 154％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,355万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
市原市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+5万円（1.33倍）になっているよ！
年度 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 105 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 19万円 | 90 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 21万円 | 131 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 16万円 | 123 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 13万円 | - | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 18万円 | - | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 13万円 | 87 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 15万円 | 100 % | 24万円 | 100 % |
| 2014年 | 15万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
市原市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 市原市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,692万円～2,369万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,600万円～2,171万円 | 2,619万円～3,555万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
市原市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 6万円 | 35件 | 15万円 | 714件 |
| 50㎡～59㎡ | 40万円 | 52件 | 16万円 | 2,292件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 85件 | 33万円 | 3,911件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 102件 | 39万円 | 6,480件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 43件 | 35万円 | 3,830件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
市原市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 44万円 | 基準値 | 60万円 | -14.3% |
| 26～30年 | 16万円 | -63.6% | 28万円 | -60% |
| 31～35年 | 13万円 | -70.5% | 21万円 | -70% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
市原市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 43万円 | 86件 | 47万円 | 2,205件 |
4分～6分 | 24万円 | 36件 | 43万円 | 3,509件 |
10分～12分 | 27万円 | 35件 | 33万円 | 3,164件 |
21分～29分 | 16万円 | 32件 | 24万円 | 1,110件 |
30分～59分 | 12万円 | 39件 | 15万円 | 405件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
市原市でマンションの売却相場が一番高いのはちはら台西（42万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
市原市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ちはら台西 | １ＤＫ | 40㎡ | 6年 | 2,200万円 | ちはら台 | 2分 | 2023年 |
| 岩野見 | １Ｋ | 15㎡ | 26年 | 150万円 | 五井 | 25分 | 2016年 |
| 五井 | １Ｋ | 20㎡ | 35年 | 380万円 | 五井 | 5分 | 2024年 |
| 五井中央西 | １Ｋ | 10㎡ | 31年 | 10万円 | 五井 | 8分 | 2020年 |
| 五井中央西 | オープンフロア | 140㎡ | 31年 | 1,700万円 | 五井 | 6分 | 2020年 |
| 五井中央東 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 300万円 | 五井 | 8分 | 2024年 |
| 五井東 | １ＤＫ | 15㎡ | 32年 | 330万円 | 五井 | 7分 | 2024年 |
| 五井東 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 330万円 | 五井 | 18分 | 2023年 |
| 五井東 | １Ｒ | 15㎡ | 31年 | 140万円 | 五井 | 15分 | 2021年 |
| 姉崎 | オープンフロア | 50㎡ | 28年 | 420万円 | 姉ケ崎 | 25分 | 2021年 |
| 東五所 | １ＤＫ | 25㎡ | 34年 | 320万円 | 八幡宿 | 18分 | 2025年 |
| 東五所 | １Ｋ | 25㎡ | 30年 | 300万円 | 八幡宿 | 18分 | 2021年 |
| 八幡海岸通 | １ＤＫ | 35㎡ | 39年 | 300万円 | 八幡宿 | 19分 | 2023年 |
| 八幡北町 | １ＤＫ | 25㎡ | 28年 | 500万円 | 八幡宿 | 18分 | 2018年 |
| 八幡北町 | １Ｋ | 20㎡ | 37年 | 240万円 | 八幡宿 | 13分 | 2025年 |
| 八幡北町 | １Ｒ | 15㎡ | 28年 | 400万円 | 八幡宿 | 14分 | 2016年 |