千葉県柏市の中古マンションの売却相場と価格推移
柏市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 200％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,400万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
柏市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+22万円（2.00倍）になっているよ！
年度 | 柏市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 44万円 | 119 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 37万円 | 112 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 33万円 | 106 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 31万円 | 107 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 29万円 | 116 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 25万円 | 93 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 27万円 | 113 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 24万円 | 109 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 22万円 | 116 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 19万円 | 86 % | 24万円 | 100 % |
| 2014年 | 22万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
柏市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 柏市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,231万円～3,123万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 2,619万円～3,555万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,945万円～3,720万円 | 3,018万円～3,812万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
柏市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 柏市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 46万円 | 88件 | 33万円 | 1,316件 |
| 70㎡～79㎡ | 47万円 | 193件 | 39万円 | 2,183件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 112件 | 35万円 | 1,302件 |
| 90㎡～99㎡ | 32万円 | 58件 | 34万円 | 556件 |
| 100㎡～149㎡ | 33万円 | 45件 | 36万円 | 408件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
柏市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 柏市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 74万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 63万円 | -14.9% | 64万円 | -14.7% |
| 11～15年 | 68万円 | -8.1% | 53万円 | -29.3% |
| 16～20年 | 52万円 | -29.7% | 44万円 | -41.3% |
| 21～25年 | 37万円 | -50% | 43万円 | -42.7% |
| 26～30年 | 23万円 | -68.9% | 30万円 | -60% |
| 31～35年 | 25万円 | -66.2% | 22万円 | -70.7% |
| 41～50年 | 9万円 | -87.8% | 16万円 | -78.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
柏市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 柏市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 67万円 | 80件 | 50万円 | 721件 |
4分～6分 | 69万円 | 121件 | 46万円 | 1,163件 |
7分～9分 | 56万円 | 43件 | 38万円 | 1,128件 |
10分～12分 | 35万円 | 72件 | 33万円 | 1,122件 |
13分～15分 | 41万円 | 54件 | 31万円 | 964件 |
16分～20分 | 21万円 | 38件 | 23万円 | 768件 |
21分～29分 | 19万円 | 35件 | 24万円 | 366件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
柏市でマンションの売却相場が一番高いのは若柴（74万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
柏市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あけぼの | １ＤＫ | 25㎡ | 14年 | 1,400万円 | 柏 | 15分 | 2022年 |
| あけぼの | １ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 17年 | 2,900万円 | 柏 | 9分 | 2022年 |
| あけぼの | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 660万円 | 柏 | 6分 | 2024年 |
| あけぼの | １Ｒ | 15㎡ | 25年 | 1,000万円 | 柏 | 10分 | 2016年 |
| 千代田 | オープンフロア | 95㎡ | 26年 | 1,400万円 | 柏 | 13分 | 2017年 |
| 中央町 | １Ｒ | 40㎡ | 41年 | 1,400万円 | 柏 | 6分 | 2025年 |
| 南柏 | １Ｋ | 40㎡ | 42年 | 980万円 | 南柏 | 2分 | 2024年 |
| 南柏 | １Ｒ | 45㎡ | 42年 | 980万円 | 南柏 | 3分 | 2024年 |
| 柏 | １ＤＫ | 35㎡ | 33年 | 1,100万円 | 柏 | 8分 | 2022年 |
| 柏 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 29年 | 1,300万円 | 柏 | 8分 | 2017年 |
| 柏 | １Ｋ | 20㎡ | 38年 | 650万円 | 柏 | 6分 | 2025年 |
| 柏 | １Ｒ | 25㎡ | 34年 | 740万円 | 柏 | 6分 | 2021年 |
| 柏 | オープンフロア | 65㎡ | 31年 | 1,800万円 | 柏 | 6分 | 2020年 |
| 八幡町 | １ＤＫ | 35㎡ | 61年 | 250万円 | 柏 | 20分 | 2025年 |
| 富里 | １ＤＫ | 30㎡ | 33年 | 430万円 | 柏 | 20分 | 2023年 |
| 北柏 | １Ｋ | 15㎡ | 30年 | 300万円 | 北柏 | 3分 | 2024年 |
| 明原 | １ＤＫ | 35㎡ | 51年 | 1,000万円 | 柏 | 7分 | 2023年 |