千葉県柏市の中古マンションの売却相場と価格推移
柏市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
38万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
87％ | 207％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 柏市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 38万円 | 86 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 44万円 | 119 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 37万円 | 112 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 33万円 | 106 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 31万円 | 107 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 29万円 | 116 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 25万円 | 93 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 27万円 | 108 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 25万円 | 114 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 22万円 | 116 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 19万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 柏市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,280万円～3,193万円 | 1,273万円～1,782万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 2,553万円～3,465万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,900万円～3,663万円 | 3,088万円～3,900万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 柏市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 92件 | 33万円 | 1,396件 |
| 70㎡～79㎡ | 48万円 | 229件 | 39万円 | 2,372件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 125件 | 35万円 | 1,423件 |
| 90㎡～99㎡ | 27万円 | 70件 | 34万円 | 536件 |
| 100㎡～149㎡ | 42万円 | 33件 | 35万円 | 452件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 柏市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 76万円 | 基準値 | 79万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 73万円 | -3.9% | 65万円 | -17.7% |
| 11～15年 | 65万円 | -14.5% | 56万円 | -29.1% |
| 16～20年 | 52万円 | -31.6% | 45万円 | -43% |
| 21～25年 | 40万円 | -47.4% | 43万円 | -45.6% |
| 26～30年 | 24万円 | -68.4% | 33万円 | -58.2% |
| 31～35年 | 20万円 | -73.7% | 21万円 | -73.4% |
| 36～40年 | 29万円 | -61.8% | 26万円 | -67.1% |
| 41～50年 | 10万円 | -86.8% | 18万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 柏市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 73万円 | 86件 | 51万円 | 792件 |
4分～6分 | 72万円 | 121件 | 45万円 | 1,235件 |
7分～9分 | 53万円 | 65件 | 37万円 | 1,248件 |
10分～12分 | 38万円 | 78件 | 34万円 | 1,166件 |
13分～15分 | 28万円 | 48件 | 30万円 | 995件 |
16分～20分 | 18万円 | 49件 | 24万円 | 864件 |
21分～29分 | 23万円 | 48件 | 24万円 | 406件 |
町域別の売却相場
柏市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| あけぼの | １ＤＫ | 25㎡ | 1,400万円 | 柏 | 15分 | 2022年 |
| あけぼの | １ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 2,900万円 | 柏 | 9分 | 2022年 |
| あけぼの | １Ｋ | 20㎡ | 660万円 | 柏 | 6分 | 2024年 |
| あけぼの | １Ｒ | 35㎡ | 2,300万円 | 柏 | 6分 | 2025年 |
| 中央町 | １Ｋ | 40㎡ | 1,300万円 | 柏 | 6分 | 2025年 |
| 中央町 | １Ｒ | 25㎡ | 650万円 | 柏 | 6分 | 2025年 |
| 八幡町 | １ＤＫ | 30㎡ | 300万円 | 柏 | 20分 | 2025年 |
| 北柏 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 北柏 | 3分 | 2025年 |
| 南柏 | １Ｋ | 40㎡ | 980万円 | 南柏 | 2分 | 2024年 |
| 南柏 | １Ｒ | 45㎡ | 980万円 | 南柏 | 3分 | 2024年 |
| 富里 | １ＤＫ | 30㎡ | 430万円 | 柏 | 20分 | 2023年 |
| 明原 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,000万円 | 柏 | 7分 | 2023年 |
| 柏 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,100万円 | 柏 | 8分 | 2022年 |
| 柏 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 1,300万円 | 柏 | 8分 | 2017年 |
| 柏 | １Ｋ | 20㎡ | 650万円 | 柏 | 6分 | 2025年 |
| 柏 | １Ｒ | 25㎡ | 740万円 | 柏 | 6分 | 2021年 |
| 泉町 | １ＤＫ | 30㎡ | 410万円 | 柏 | 7分 | 2025年 |