千葉県柏市の中古マンションの売却相場と価格推移
柏市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 182％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 柏市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 45万円 | 122 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 37万円 | 112 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 33万円 | 106 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 31万円 | 107 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 29万円 | 116 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 25万円 | 93 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 27万円 | 108 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 25万円 | 114 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 22万円 | 116 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 19万円 | 86 % | 24万円 | 100 % |
| 2014年 | 22万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 柏市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,258万円～3,162万円 | 1,200万円～1,680万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 2,600万円～3,529万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,906万円～3,671万円 | 3,000万円～3,789万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 柏市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 45万円 | 46件 | 34万円 | 619件 |
| 70㎡～79㎡ | 47万円 | 99件 | 39万円 | 1,049件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 57件 | 34万円 | 630件 |
| 90㎡～99㎡ | 29万円 | 31件 | 34万円 | 285件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 柏市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 77万円 | 0% | 76万円 | 0% |
| 6～10年 | 67万円 | -13% | 67万円 | -11.8% |
| 16～20年 | 53万円 | -31.2% | 43万円 | -43.4% |
| 41～50年 | 8万円 | -89.6% | 16万円 | -78.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 柏市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 40万円 | 42件 | 34万円 | 557件 |
1分～3分 | 67万円 | 40件 | 53万円 | 351件 |
4分～6分 | 69万円 | 59件 | 44万円 | 540件 |
町域別の売却相場
柏市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あかね町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 50年 | 1,600万円 | 柏 | 18分 | 2025年 |
| あけぼの | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 41年 | 2,800万円 | 柏 | 6分 | 2025年 |
| かやの町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 7年 | 2,900万円 | 柏 | 22分 | 2022年 |
| しいの木台 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 22年 | 690万円 | 五香 | 15分 | 2020年 |
| つくしが丘 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 23年 | 2,400万円 | 新柏 | 13分 | 2024年 |
| ひばりが丘 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 31年 | 1,300万円 | 柏 | 23分 | 2022年 |
| 旭町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 19年 | 4,500万円 | 柏 | 3分 | 2025年 |
| 永楽台 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 27年 | 1,400万円 | 新柏 | 10分 | 2023年 |
| 花野井 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 18年 | 3,700万円 | 柏の葉キャンパス | 9分 | 2025年 |
| 逆井 | ４ＤＫ | 75㎡ | 47年 | 790万円 | 逆井 | 4分 | 2025年 |
| 光ケ丘 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 30年 | 1,600万円 | 南柏 | 26分 | 2023年 |
| 光ケ丘団地 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 1,400万円 | 新柏 | 21分 | 2025年 |
| 向原町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 19年 | 5,000万円 | 柏 | 10分 | 2024年 |
| 高田 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 1,600万円 | 豊四季 | 22分 | 2025年 |
| 高南台 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 10年 | 1,700万円 | 高柳 | 15分 | 2021年 |
| 高柳 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 32年 | 1,500万円 | 高柳 | 6分 | 2024年 |
| 根戸 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 23年 | 2,700万円 | 北柏 | 7分 | 2025年 |
| 桜台 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 16年 | 3,900万円 | 柏 | 13分 | 2024年 |
| 篠籠田 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 15年 | 2,800万円 | 豊四季 | 18分 | 2024年 |
| 若柴 | ３ＬＤＫ | 100㎡ | 17年 | 7,600万円 | 柏の葉キャンパス | 2分 | 2025年 |
| 若葉町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 8年 | 3,900万円 | 柏 | 9分 | 2023年 |
| 酒井根 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 31年 | 1,400万円 | 増尾 | 14分 | 2024年 |
| 十余二 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 9年 | 2,700万円 | 柏 | 45分 | 2025年 |
| 宿連寺 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 38年 | 3,200万円 | 北柏 | 16分 | 2022年 |
| 小青田 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 7年 | 4,100万円 | 柏たなか | 3分 | 2025年 |
| 松ケ崎 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 29年 | 1,200万円 | 北柏 | 16分 | 2025年 |
| 松葉町 | ３ＬＤＫ | 100㎡ | 43年 | 750万円 | 北柏 | 22分 | 2025年 |
| 新柏 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 32年 | 2,300万円 | 新柏 | 2分 | 2025年 |
| 西原 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 17年 | 2,300万円 | 江戸川台 | 11分 | 2024年 |
| 西柏台 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 38年 | 1,100万円 | 初石 | 14分 | 2025年 |