千葉県流山市の中古マンションの売却相場と価格推移
流山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
53万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 328％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,200万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
流山市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+39万円（3.29倍）になっているよ！
年度 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 56万円 | 110 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 51万円 | 121 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 42万円 | 105 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 40万円 | 133 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 30万円 | 120 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 25万円 | 125 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 20万円 | 87 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 23万円 | 115 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 20万円 | 100 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 20万円 | 118 % | 24万円 | 100 % |
| 2014年 | 17万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
流山市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 流山市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,958万円～2,742万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,945万円～5,355万円 | 2,619万円～3,555万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,710万円～4,686万円 | 3,018万円～3,812万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
流山市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 34件 | 33万円 | 1,316件 |
| 70㎡～79㎡ | 70万円 | 124件 | 39万円 | 2,183件 |
| 80㎡～89㎡ | 48万円 | 70件 | 35万円 | 1,302件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
流山市で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 90万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 76万円 | -15.6% | 64万円 | -14.7% |
| 16～20年 | 45万円 | -50% | 44万円 | -41.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
流山市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 87万円 | 49件 | 50万円 | 721件 |
4分～6分 | 76万円 | 64件 | 46万円 | 1,163件 |
7分～9分 | 51万円 | 41件 | 38万円 | 1,128件 |
10分～12分 | 38万円 | 42件 | 33万円 | 1,122件 |
13分～15分 | 39万円 | 47件 | 31万円 | 964件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
流山市でマンションの売却相場が一番高いのはおおたかの森北（90万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
わ行
流山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加 | １Ｒ | 55㎡ | 35年 | 1,000万円 | 流山 | 4分 | 2023年 |
| 加 | オープンフロア | 105㎡ | 26年 | 370万円 | 流山 | 4分 | 2020年 |
| 南流山 | １Ｋ | 20㎡ | 36年 | 440万円 | 南流山 | 4分 | 2024年 |
| 南流山 | １Ｒ | 20㎡ | 35年 | 490万円 | 南流山 | 4分 | 2023年 |
| 南流山 | オープンフロア | 55㎡ | 35年 | 500万円 | 南流山 | 11分 | 2018年 |