千葉県成田市の中古マンションの売却相場と価格推移
成田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 149％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,413万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
成田市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+8万円（1.57倍）になっているよ！
年度 | 成田市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 22万円 | 88 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 25万円 | 132 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 19万円 | 70 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 27万円 | 159 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 17万円 | - | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 27万円 | 193 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 14万円 | 61 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 23万円 | 121 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 19万円 | 136 % | 24万円 | 100 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
成田市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 成田市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 500万円～700万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,800万円～2,443万円 | 2,567万円～3,483万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
成田市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 成田市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 9万円 | 33件 | 16万円 | 2,292件 |
| 60㎡～69㎡ | 15万円 | 36件 | 33万円 | 3,911件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 59件 | 39万円 | 6,480件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 75件 | 35万円 | 3,830件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
成田市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 成田市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 34万円 | 基準値 | 42万円 | -40% |
| 26～30年 | 22万円 | -35.3% | 28万円 | -60% |
| 41～50年 | 8万円 | -76.5% | 16万円 | -77.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
成田市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 成田市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 40万円 | 35件 | 47万円 | 2,205件 |
16分～20分 | 12万円 | 51件 | 23万円 | 2,370件 |
21分～29分 | 26万円 | 42件 | 24万円 | 1,110件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去3年間のデータ）
成田市でマンションの売却相場が一番高いのは公津の杜（40万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
成田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新田 | １Ｋ | 10㎡ | 39年 | 12万円 | 成田空港(空港第２ビル) | 45分 | 2023年 |
| 新田 | １Ｒ | 10㎡ | 34年 | 260万円 | 東成田 | 75分 | 2018年 |