千葉県成田市の中古マンションの売却相場と価格推移
成田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
113％ | 133％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 成田市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 25万円 | 114 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 22万円 | 88 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 25万円 | 132 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 19万円 | 70 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 27万円 | 169 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 16万円 | - | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 27万円 | 193 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 14万円 | 61 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 23万円 | 121 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 19万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 成田市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 500万円～700万円 | 1,273万円～1,782万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,854万円～2,517万円 | 2,553万円～3,465万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 成田市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 31件 | 33万円 | 1,396件 |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 50件 | 39万円 | 2,372件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 79件 | 35万円 | 1,423件 |
| 100㎡～149㎡ | 25万円 | 31件 | 35万円 | 452件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 成田市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 35万円 | 基準値 | 45万円 | -43% |
| 26～30年 | 23万円 | -34.3% | 33万円 | -58.2% |
| 41～50年 | 9万円 | -74.3% | 18万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 成田市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 41万円 | 31件 | 51万円 | 792件 |
16分～20分 | 15万円 | 52件 | 24万円 | 864件 |
21分～29分 | 26万円 | 45件 | 24万円 | 406件 |
町域別の売却相場
成田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 460万円 | 成田 | 5分 | 2021年 |
| 中台 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 740万円 | 成田 | 15分 | 2019年 |
| 中台 | ２ＤＫ | 45㎡ | 690万円 | 成田 | 15分 | 2023年 |
| 加良部 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 1,700万円 | 成田 | 15分 | 2024年 |
| 加良部 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 1,700万円 | 成田 | 18分 | 2024年 |
| 加良部 | ２ＤＫ | 55㎡ | 560万円 | 成田 | 20分 | 2016年 |
| 吾妻 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 440万円 | 成田 | 45分 | 2022年 |
| 吾妻 | ２ＤＫ | 50㎡ | 120万円 | 成田 | 45分 | 2019年 |
| 大袋 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 450万円 | 公津の杜 | 19分 | 2022年 |
| 幸町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 1,100万円 | 成田 | 9分 | 2019年 |