千葉県成田市のマンション売却相場を調べる

成田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
25万円/m²
前年比	10年前比
100％	110％

60平米の2LDKで換算してみると1,500万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約-3万円（0.87倍）になっているよ！

西暦	成田市		千葉県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	20万円	80 %	35万円	106 %
2025年	25万円	114 %	33万円	97 %
2024年	22万円	88 %	34万円	100 %
2023年	25万円	132 %	34万円	110 %
2022年	19万円	70 %	31万円	107 %
2021年	27万円	169 %	29万円	104 %
2020年	16万円	44 %	28万円	104 %
2019年	36万円	133 %	27万円	104 %
2018年	27万円	193 %	26万円	100 %
2017年	14万円	61 %	26万円	104 %
2016年	23万円	-	25万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

成田市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	成田市	千葉県
2LDK～3DK系	491万円～687万円	1,231万円～1,723万円
3LDK～4DK系	1,976万円～2,682万円	2,613万円～3,547万円
4LDK～5DK系	2,762万円～3,489万円	3,108万円～3,926万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

成田市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！

専有面積	成田市		千葉県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
50㎡～59㎡	9万円	5件	15万円	686件
70㎡～79㎡	33万円	13件	39万円	2,297件
80㎡～89㎡	36万円	31件	35万円	1,414件
90㎡～99㎡	20万円	11件	33万円	515件
100㎡～149㎡	18万円	12件	35万円	439件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

成田市で最も売れている築年数は16～20年だよ！

築年数	成田市		千葉県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	55万円	基準値	82万円	基準値
16～20年	38万円	-30.9%	45万円	-45.1%
21～25年	28万円	-49.1%	43万円	-47.6%
26～30年	24万円	-56.4%	33万円	-59.8%
31～35年	11万円	-80%	22万円	-73.2%
41～50年	11万円	-80%	18万円	-78%
50年～	9万円	-83.6%	13万円	-84.1%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

成田市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	成田市		千葉県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	45万円	6件	51万円	735件
16分～20分	26万円	20件	24万円	829件
21分～29分	30万円	11件	25万円	401件
30分～59分	13万円	7件	18万円	92件

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町域別の売却相場

成田市でマンションの売却相場が一番高いのは公津の杜（42万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

成田市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	加良部	１ＬＤＫ	75㎡	1,700万円	成田	15分	2024年
加良部	１ＬＤＫ＋Ｓ	85㎡	1,700万円	成田	18分	2024年
加良部	２ＤＫ	55㎡	560万円	成田	20分	2016年
吾妻	１ＬＤＫ	45㎡	440万円	成田	45分	2022年
吾妻	２ＤＫ	50㎡	120万円	成田	45分	2019年
幸町	２ＤＫ	55㎡	1,100万円	成田	9分	2019年
上町	１ＬＤＫ	45㎡	460万円	成田	5分	2021年
大袋	２ＤＫ＋Ｓ	60㎡	450万円	公津の杜	19分	2022年
中台	１ＬＤＫ	45㎡	740万円	成田	15分	2019年
中台	２ＤＫ	45㎡	690万円	成田	15分	2023年

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