千葉県八千代市の中古マンションの売却相場と価格推移
八千代市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
83％ | 125％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 八千代市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 24万円 | 83 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 29万円 | 121 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 24万円 | 114 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 21万円 | 100 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 21万円 | 124 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 17万円 | 100 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 17万円 | 77 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 22万円 | 92 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 24万円 | 141 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 17万円 | 89 % | 24万円 | 100 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 八千代市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 543万円～760万円 | 1,222万円～1,711万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,310万円～3,135万円 | 2,663万円～3,615万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 八千代市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 11万円 | 56件 | 15万円 | 717件 |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 52件 | 40万円 | 2,088件 |
| 80㎡～89㎡ | 31万円 | 39件 | 35万円 | 1,253件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 八千代市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 55万円 | 基準値 | 70万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 53万円 | -3.6% | 60万円 | -14.3% |
| 16～20年 | 35万円 | -36.4% | 42万円 | -40% |
| 21～25年 | 29万円 | -47.3% | 40万円 | -42.9% |
| 26～30年 | 29万円 | -47.3% | 28万円 | -60% |
| 41～50年 | 9万円 | -83.6% | 16万円 | -77.1% |
| 50年～ | 10万円 | -81.8% | 10万円 | -85.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八千代市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 45万円 | 44件 | 50万円 | 689件 |
4分～6分 | 52万円 | 34件 | 46万円 | 1,106件 |
16分～20分 | 14万円 | 37件 | 22万円 | 741件 |
町域別の売却相場
八千代市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝田台 | １ＤＫ | 45㎡ | 49年 | 750万円 | 勝田台 | 3分 | 2021年 |
| 勝田台 | １Ｋ | 60㎡ | 43年 | 1,400万円 | 勝田台 | 2分 | 2015年 |
| 勝田台 | １Ｒ | 70㎡ | 46年 | 1,100万円 | 勝田台 | 1分 | 2019年 |
| 勝田台 | オープンフロア | 75㎡ | 49年 | 2,300万円 | 勝田台 | 3分 | 2021年 |
| 大和田 | １ＤＫ | 40㎡ | 17年 | 1,300万円 | 京成大和田 | 2分 | 2023年 |
| 八千代台東 | オープンフロア | 70㎡ | 40年 | 1,900万円 | 八千代台 | 2分 | 2017年 |