福井県福井市の中古マンションの売却相場と価格推移
福井市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 198％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,488万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
福井市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+11万円（1.85倍）になっているよ！
年度 | 福井市 | 福井県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 24万円 | 104 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 23万円 | 100 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 23万円 | 110 % | 23万円 | 110 % |
| 2021年 | 21万円 | - | 21万円 | - |
| 2020年 | - | - | - | - |
| 2019年 | - | - | - | - |
| 2018年 | - | - | - | - |
| 2017年 | 19万円 | 119 % | 19万円 | 119 % |
| 2016年 | 16万円 | 84 % | 16万円 | 84 % |
| 2015年 | 19万円 | 146 % | 19万円 | 146 % |
| 2014年 | 13万円 | - | 13万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
福井市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 福井市 | 福井県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,310万円～1,834万円 | 1,308万円～1,831万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,659万円～2,251万円 | 1,655万円～2,245万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
福井市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 福井市 | 福井県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 39件 | 20万円 | 40件 |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 54件 | 24万円 | 57件 |
| 80㎡～89㎡ | 22万円 | 38件 | 22万円 | 40件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
福井市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 福井市 | 福井県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 31万円 | 基準値 | 31万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 23万円 | -25.8% | 23万円 | -25.8% |
| 31～35年 | 13万円 | -58.1% | 13万円 | -58.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
福井市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 福井市 | 福井県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 28万円 | 55件 | 27万円 | 56件 |
7分～9分 | 18万円 | 30件 | 18万円 | 30件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
福井市でマンションの売却相場が一番高いのは中央（38万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
福井市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加茂河原 | １Ｋ | 25㎡ | 34年 | 380万円 | 足羽山公園口 | 27分 | 2025年 |
| 花月 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 300万円 | 福大前西福井 | 6分 | 2023年 |
| 花堂南 | １Ｒ | 40㎡ | 26年 | 650万円 | 越前花堂 | 11分 | 2024年 |
| 江端町 | オープンフロア | 50㎡ | 19年 | 400万円 | 江端 | 6分 | 2016年 |
| 高木中央 | １ＤＫ | 35㎡ | 9年 | 720万円 | 福井(福井) | 45分 | 2016年 |
| 四ツ井 | １ＤＫ | 25㎡ | 33年 | 360万円 | 福井(福井) | 19分 | 2023年 |
| 四ツ井 | １Ｋ | 20㎡ | 30年 | 200万円 | 福井口 | 8分 | 2018年 |
| 四ツ井 | １Ｒ | 25㎡ | 32年 | 230万円 | 福井口 | 8分 | 2022年 |
| 志比口 | １ＤＫ | 25㎡ | 9年 | 550万円 | 福井(福井) | 22分 | 2017年 |
| 志比口 | １Ｋ | 30㎡ | 15年 | 750万円 | 福井口 | 5分 | 2023年 |
| 成和 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 320万円 | 福井(福井) | 45分 | 2025年 |
| 成和 | オープンフロア | 65㎡ | 23年 | 650万円 | 福井(福井) | 45分 | 2016年 |
| 西開発 | １ＤＫ | 20㎡ | 31年 | 250万円 | 越前開発 | 9分 | 2021年 |
| 西開発 | １Ｋ | 25㎡ | 34年 | 260万円 | 越前開発 | 9分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 30㎡ | 5年 | 700万円 | 福井(福井) | 6分 | 2015年 |
| 日之出 | １Ｒ | 35㎡ | 26年 | 860万円 | 福井(福井) | 7分 | 2017年 |
| 文京 | １Ｋ | 30㎡ | 34年 | 350万円 | 西別院 | 4分 | 2024年 |
| 米松 | １ＤＫ | 25㎡ | 15年 | 450万円 | 福井口 | 15分 | 2020年 |
| 米松 | １Ｋ | 25㎡ | 17年 | 600万円 | 福井(福井) | 24分 | 2022年 |
| 宝永 | １ＤＫ | 30㎡ | 34年 | 550万円 | 福井口 | 7分 | 2023年 |
| 豊島 | １Ｒ | 15㎡ | 35年 | 100万円 | 福井(福井) | 10分 | 2023年 |
| 豊島 | オープンフロア | 15㎡ | 28年 | 50万円 | 福井(福井) | 9分 | 2016年 |