福井県福井市の中古マンションの売却相場と価格推移
福井市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 192％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 福井市 | 福井県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 25万円 | 109 % | 25万円 | 109 % |
| 2023年 | 23万円 | 100 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 23万円 | 105 % | 23万円 | 105 % |
| 2021年 | 22万円 | 122 % | 22万円 | 122 % |
| 2020年 | 18万円 | 90 % | 18万円 | 90 % |
| 2019年 | 20万円 | 105 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 19万円 | 100 % | 19万円 | 100 % |
| 2017年 | 19万円 | 112 % | 19万円 | 112 % |
| 2016年 | 17万円 | 89 % | 17万円 | 89 % |
| 2015年 | 19万円 | 146 % | 19万円 | 146 % |
| 2014年 | 13万円 | - | 13万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 福井市 | 福井県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,333万円～1,867万円 | 1,321万円～1,849万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,659万円～2,251万円 | 1,659万円～2,251万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 福井市 | 福井県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 44件 | 23万円 | 46件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 34件 | 21万円 | 36件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 福井市 | 福井県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 32万円 | 0% | 32万円 | 0% |
| 21～25年 | 24万円 | -25% | 24万円 | -25% |
| 31～35年 | 14万円 | -56.3% | 14万円 | -56.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 福井市 | 福井県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 26万円 | 31件 | 26万円 | 31件 |
4分～6分 | 28万円 | 73件 | 28万円 | 74件 |
7分～9分 | 18万円 | 41件 | 18万円 | 41件 |
町域別の売却相場
福井市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| つくも | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 22年 | 1,500万円 | 足羽山公園口 | 9分 | 2021年 |
| 下馬 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 32年 | 880万円 | 赤十字前 | 29分 | 2023年 |
| 花堂中 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 26年 | 1,800万円 | 花堂 | 3分 | 2024年 |
| 開発 | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 15年 | 4,000万円 | 越前開発 | 13分 | 2024年 |
| 乾徳 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 4年 | 3,800万円 | 福大前西福井 | 5分 | 2024年 |
| 経田 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 24年 | 1,700万円 | 八ツ島 | 18分 | 2024年 |
| 江端町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 20年 | 1,200万円 | 江端 | 6分 | 2021年 |
| 高木 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 24年 | 1,600万円 | 森田 | 20分 | 2019年 |
| 高木町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 21年 | 1,100万円 | 森田 | 26分 | 2021年 |
| 高柳 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 13年 | 2,500万円 | 越前新保 | 45分 | 2024年 |
| 四ツ井 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 15年 | 1,800万円 | 福井口 | 9分 | 2024年 |
| 松本 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 25年 | 2,800万円 | 田原町(福井) | 3分 | 2024年 |
| 城東 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 27年 | 1,500万円 | 福井(福井) | 19分 | 2024年 |
| 新田塚 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 22年 | 1,700万円 | 八ツ島 | 5分 | 2023年 |
| 西開発 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 22年 | 1,500万円 | 越前開発 | 10分 | 2023年 |
| 西谷 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 35年 | 1,200万円 | 花堂 | 9分 | 2025年 |
| 西方 | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 24年 | 1,300万円 | 福井(福井) | 23分 | 2022年 |
| 西木田 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 28年 | 1,100万円 | 福井(福井) | 45分 | 2023年 |
| 大願寺 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 21年 | 1,800万円 | まつもと町屋 | 8分 | 2023年 |
| 大宮 | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 17年 | 900万円 | 田原町(福井) | 14分 | 2018年 |
| 大手 | ３ＬＤＫ | 105㎡ | 14年 | 3,500万円 | 新福井 | 5分 | 2025年 |
| 中央 | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 3年 | 7,100万円 | 福井(福井) | 4分 | 2024年 |
| 長本町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 27年 | 1,500万円 | 越前開発 | 1分 | 2025年 |
| 南四ツ居 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 11年 | 1,800万円 | 福井(福井) | 27分 | 2022年 |
| 二の宮 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 32年 | 1,200万円 | 八ツ島 | 10分 | 2024年 |
| 日光 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 32年 | 1,100万円 | 福大前西福井 | 16分 | 2024年 |
| 日之出 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 4年 | 4,200万円 | 福井(福井) | 5分 | 2021年 |
| 板垣 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 20年 | 1,700万円 | 越前花堂 | 23分 | 2022年 |
| 文京 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 16年 | 2,400万円 | 西別院 | 4分 | 2025年 |
| 米松 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 23年 | 1,700万円 | 越前開発 | 15分 | 2023年 |