福島県福島市の中古マンションの売却相場と価格推移
福島市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
135％ | 96％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 福島市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 19万円 | 112 % | 20万円 | 83 % |
| 2023年 | 17万円 | 77 % | 24万円 | 114 % |
| 2022年 | 22万円 | 96 % | 21万円 | 95 % |
| 2021年 | 23万円 | 100 % | 22万円 | 105 % |
| 2020年 | 23万円 | 110 % | 21万円 | 91 % |
| 2019年 | 21万円 | 91 % | 23万円 | 110 % |
| 2018年 | 23万円 | 110 % | 21万円 | 100 % |
| 2017年 | 21万円 | 100 % | 21万円 | 105 % |
| 2016年 | 21万円 | 88 % | 20万円 | 91 % |
| 2015年 | 24万円 | 100 % | 22万円 | 110 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 福島市 | 福島県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 909万円～1,273万円 | 1,179万円～1,651万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,517万円～2,058万円 | 1,672万円～2,270万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 福島市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 51件 | 18万円 | 158件 |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 37件 | 24万円 | 184件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 福島市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 29万円 | 0% | 29万円 | -34.1% |
| 21～25年 | 23万円 | -20.7% | 24万円 | -45.5% |
| 26～30年 | 17万円 | -41.4% | 17万円 | -61.4% |
| 31～35年 | 15万円 | -48.3% | 14万円 | -68.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 福島市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 20万円 | 60件 | 21万円 | 73件 |
21分～29分 | 15万円 | 35件 | 21万円 | 60件 |
30分～59分 | 18万円 | 33件 | 18万円 | 100件 |
7分～9分 | 25万円 | 53件 | 26万円 | 85件 |
町域別の売却相場
福島市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 1,800万円 | 福島(福島) | 45分 | 2024年 |
| 栄町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 21年 | 2,000万円 | 福島(福島) | 6分 | 2024年 |
| 永井川 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 1,700万円 | 南福島 | 1分 | 2025年 |
| 花園町 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 24年 | 1,300万円 | 福島(福島) | 21分 | 2015年 |
| 丸子 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 34年 | 700万円 | 福島(福島) | 45分 | 2025年 |
| 宮町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 43年 | 400万円 | 福島(福島) | 13分 | 2023年 |
| 五月町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 10年 | 2,900万円 | 福島(福島) | 6分 | 2016年 |
| 御倉町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 1,100万円 | 福島(福島) | 13分 | 2022年 |
| 高野河原下 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 23年 | 1,600万円 | 福島(福島) | 45分 | 2023年 |
| 腰浜町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 19年 | 1,600万円 | 福島(福島) | 45分 | 2018年 |
| 三河南町 | ３ＬＤＫ | 105㎡ | 19年 | 3,700万円 | 福島(福島) | 3分 | 2024年 |
| 三河北町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 21年 | 1,800万円 | 福島(福島) | 9分 | 2025年 |
| 春日町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 19年 | 1,800万円 | 福島(福島) | 45分 | 2022年 |
| 松浪町 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 28年 | 800万円 | 福島(福島) | 45分 | 2019年 |
| 上町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 32年 | 900万円 | 福島(福島) | 10分 | 2021年 |
| 上浜町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 26年 | 1,800万円 | 福島(福島) | 18分 | 2022年 |
| 信夫山 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 50年 | 230万円 | 福島(福島) | 26分 | 2021年 |
| 新町 | ４Ｋ | 60㎡ | 33年 | 990万円 | 福島(福島) | 13分 | 2024年 |
| 新浜町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 2年 | 3,600万円 | 福島(福島) | 16分 | 2024年 |
| 森合 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 32年 | 1,200万円 | 美術館図書館前 | 3分 | 2024年 |
| 陣場町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 33年 | 500万円 | 福島(福島) | 8分 | 2025年 |
| 須川町 | ４ＤＫ | 80㎡ | 29年 | 880万円 | 福島(福島) | 11分 | 2021年 |
| 清明町 | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 46年 | 370万円 | 福島(福島) | 10分 | 2023年 |
| 西中央 | ３ＬＤＫ | 50㎡ | 30年 | 750万円 | 福島(福島) | 29分 | 2021年 |
| 泉 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 25年 | 770万円 | 泉(福島交通) | 1分 | 2022年 |
| 曽根田町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 19年 | 2,300万円 | 曽根田 | 2分 | 2022年 |
| 太田町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 16年 | 2,600万円 | 福島(福島) | 4分 | 2023年 |
| 大町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 5年 | 3,200万円 | 福島(福島) | 8分 | 2024年 |
| 中町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 18年 | 2,800万円 | 福島(福島) | 10分 | 2025年 |
| 仲間町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 12年 | 3,200万円 | 福島(福島) | 13分 | 2022年 |