岐阜県岐阜市の中古マンションの売却相場と価格推移
岐阜市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
120％ | 178％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 岐阜市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 29万円 | 107 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 27万円 | 108 % | 24万円 | 114 % |
| 2022年 | 25万円 | 114 % | 21万円 | 105 % |
| 2021年 | 22万円 | 100 % | 20万円 | 100 % |
| 2020年 | 22万円 | 116 % | 20万円 | 111 % |
| 2019年 | 19万円 | 86 % | 18万円 | 82 % |
| 2018年 | 22万円 | 105 % | 22万円 | 105 % |
| 2017年 | 21万円 | 91 % | 21万円 | 105 % |
| 2016年 | 23万円 | 110 % | 20万円 | 100 % |
| 2015年 | 21万円 | 105 % | 20万円 | 111 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 岐阜市 | 岐阜県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,769万円～2,477万円 | 1,389万円～1,944万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,290万円～3,108万円 | 2,053万円～2,787万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 岐阜市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 47件 | 29万円 | 76件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 50件 | 25万円 | 82件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 岐阜市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 46万円 | 基準値 | 46万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 40万円 | -13% | 39万円 | -15.2% |
| 11～15年 | 42万円 | -8.7% | 34万円 | -26.1% |
| 16～20年 | 26万円 | -43.5% | 26万円 | -43.5% |
| 21～25年 | 20万円 | -56.5% | 20万円 | -56.5% |
| 26～30年 | 15万円 | -67.4% | 14万円 | -69.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 岐阜市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 45万円 | 95件 | 39万円 | 161件 |
7分～9分 | 33万円 | 61件 | 27万円 | 129件 |
10分～12分 | 36万円 | 66件 | 26万円 | 100件 |
13分～15分 | 26万円 | 30件 | 25万円 | 55件 |
16分～20分 | 21万円 | 61件 | 21万円 | 73件 |
30分～59分 | 22万円 | 42件 | 19万円 | 54件 |
町域別の売却相場
岐阜市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加納水野町 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 220万円 | 岐阜 | 7分 | 2024年 |
| 住ノ江町 | １Ｋ | 30㎡ | 1年 | 2,100万円 | 岐阜 | 7分 | 2025年 |
| 真砂町 | １ＤＫ | 25㎡ | 31年 | 380万円 | 岐阜 | 15分 | 2024年 |
| 真砂町 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 450万円 | 岐阜 | 16分 | 2024年 |
| 清住町 | １ＤＫ | 55㎡ | 17年 | 2,700万円 | 岐阜 | 7分 | 2023年 |
| 清本町 | １Ｋ | 20㎡ | 21年 | 300万円 | 岐阜 | 23分 | 2023年 |
| 薮田南 | オープンフロア | 50㎡ | 31年 | 200万円 | 西岐阜 | 25分 | 2023年 |
| 浪花町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 210万円 | 岐阜 | 24分 | 2022年 |
| 浪花町 | １Ｒ | 20㎡ | 31年 | 180万円 | 岐阜 | 22分 | 2021年 |