岐阜県岐阜市の中古マンションの売却相場と価格推移
岐阜市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
118％ | 176％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,896万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
岐阜市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+8万円（1.40倍）になっているよ！
年度 | 岐阜市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 28万円 | 104 % | 23万円 | 96 % |
| 2023年 | 27万円 | 108 % | 24万円 | 114 % |
| 2022年 | 25万円 | 114 % | 21万円 | 105 % |
| 2021年 | 22万円 | 100 % | 20万円 | 95 % |
| 2020年 | 22万円 | 110 % | 21万円 | 117 % |
| 2019年 | 20万円 | 87 % | 18万円 | 82 % |
| 2018年 | 23万円 | 110 % | 22万円 | 105 % |
| 2017年 | 21万円 | 100 % | 21万円 | 111 % |
| 2016年 | 21万円 | 111 % | 19万円 | 100 % |
| 2015年 | 19万円 | 95 % | 19万円 | 106 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
岐阜市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 岐阜市 | 岐阜県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,696万円～2,375万円 | 1,200万円～1,680万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,275万円～3,088万円 | 2,003万円～2,719万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
岐阜市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 岐阜市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 51件 | 28万円 | 82件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 50件 | 25万円 | 82件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
岐阜市で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 岐阜市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 46万円 | 基準値 | 46万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 40万円 | -13% | 39万円 | -15.2% |
| 11～15年 | 42万円 | -8.7% | 34万円 | -26.1% |
| 16～20年 | 26万円 | -43.5% | 26万円 | -43.5% |
| 21～25年 | 20万円 | -56.5% | 20万円 | -56.5% |
| 26～30年 | 15万円 | -67.4% | 14万円 | -69.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
岐阜市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 岐阜市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 46万円 | 97件 | 39万円 | 166件 |
7分～9分 | 33万円 | 62件 | 27万円 | 131件 |
10分～12分 | 36万円 | 67件 | 26万円 | 103件 |
13分～15分 | 26万円 | 31件 | 25万円 | 56件 |
16分～20分 | 21万円 | 63件 | 21万円 | 75件 |
30分～59分 | 21万円 | 47件 | 20万円 | 59件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
岐阜市でマンションの売却相場が一番高いのは吉野町（51万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
岐阜市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加納水野町 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 260万円 | 岐阜 | 8分 | 2022年 |
| 加納水野町 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 220万円 | 岐阜 | 7分 | 2024年 |
| 住ノ江町 | １Ｋ | 30㎡ | 1年 | 2,100万円 | 岐阜 | 7分 | 2025年 |
| 真砂町 | １ＤＫ | 25㎡ | 31年 | 380万円 | 岐阜 | 15分 | 2024年 |
| 真砂町 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 450万円 | 岐阜 | 16分 | 2024年 |
| 清住町 | １ＤＫ | 55㎡ | 17年 | 2,700万円 | 岐阜 | 7分 | 2023年 |
| 清本町 | １Ｋ | 20㎡ | 21年 | 300万円 | 岐阜 | 23分 | 2023年 |
| 薮田南 | オープンフロア | 50㎡ | 31年 | 200万円 | 西岐阜 | 25分 | 2023年 |
| 浪花町 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 110万円 | 岐阜 | 21分 | 2023年 |
| 浪花町 | １Ｒ | 20㎡ | 31年 | 180万円 | 岐阜 | 22分 | 2021年 |