岐阜県岐阜市の中古マンションの売却相場と価格推移
岐阜市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 139％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 岐阜市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 29万円 | 100 % | 25万円 | 104 % |
| 2024年 | 29万円 | 107 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 27万円 | 108 % | 24万円 | 114 % |
| 2022年 | 25万円 | 114 % | 21万円 | 105 % |
| 2021年 | 22万円 | 100 % | 20万円 | 100 % |
| 2020年 | 22万円 | 116 % | 20万円 | 111 % |
| 2019年 | 19万円 | 86 % | 18万円 | 82 % |
| 2018年 | 22万円 | 105 % | 22万円 | 105 % |
| 2017年 | 21万円 | 91 % | 21万円 | 105 % |
| 2016年 | 23万円 | 110 % | 20万円 | 100 % |
| 2015年 | 21万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 岐阜市 | 岐阜県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,742万円～2,438万円 | 1,333万円～1,867万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,224万円～3,018万円 | 1,943万円～2,636万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,747万円～2,207万円 | 1,744万円～2,203万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 岐阜市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 59件 | 27万円 | 101件 |
| 80㎡～89㎡ | 32万円 | 49件 | 26万円 | 79件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 岐阜市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 47万円 | 基準値 | 48万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 39万円 | -17% | 45万円 | -6.3% |
| 11～15年 | 47万円 | 基準値 | - | - |
| 16～20年 | 28万円 | -40.4% | 27万円 | -43.8% |
| 21～25年 | 21万円 | -55.3% | 23万円 | -52.1% |
| 26～30年 | 17万円 | -63.8% | - | - |
| 31～35年 | 13万円 | -72.3% | 11万円 | -77.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 岐阜市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 48万円 | 36件 | 47万円 | 59件 |
10分～12分 | 41万円 | 32件 | 31万円 | 43件 |
町域別の売却相場
岐阜市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 住ノ江町 | １Ｋ | 30㎡ | 2,100万円 | 岐阜 | 6分 | 2025年 |
| 加納水野町 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 岐阜 | 7分 | 2025年 |
| 加納水野町 | １Ｒ | 20㎡ | 220万円 | 岐阜 | 7分 | 2024年 |
| 浪花町 | １Ｋ | 20㎡ | 210万円 | 岐阜 | 24分 | 2022年 |
| 浪花町 | １Ｒ | 20㎡ | 180万円 | 岐阜 | 22分 | 2021年 |
| 清住町 | １ＤＫ | 55㎡ | 2,700万円 | 岐阜 | 7分 | 2023年 |
| 清本町 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 岐阜 | 23分 | 2023年 |
| 真砂町 | １ＤＫ | 35㎡ | 380万円 | 岐阜 | 16分 | 2025年 |
| 真砂町 | １Ｋ | 30㎡ | 380万円 | 岐阜 | 16分 | 2025年 |