岐阜県大垣市の中古マンションの売却相場と価格推移

大垣市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
17万円/m²
前年比	10年前比
93％	150％

60平米の2LDKで換算してみると1,040万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

大垣市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. マンションの供給が減少

購入したい人はいるのに

売り物件が少ない！

理由2. 建築費の高騰

新築マンションが値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、マンション価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

2021年と比較すると2024年の㎡相場は約-7万円（0.71倍）になっているよ！

年度	大垣市		岐阜県
年度	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	17万円	71 %	23万円	96 %
2023年	24万円	160 %	24万円	114 %
2022年	15万円	63 %	21万円	105 %
2021年	24万円	-	20万円	95 %
2020年	-	-	21万円	117 %
2019年	-	-	18万円	82 %
2018年	-	-	22万円	105 %
2017年	-	-	21万円	111 %
2016年	-	-	19万円	100 %
2015年	-	-	19万円	106 %
2014年	-	-	18万円	-

間取り別の売却相場

（過去10年間のデータ）

大垣市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	大垣市	岐阜県
2LDK～3DK系	1,074万円～1,504万円	1,077万円～1,508万円
3LDK～4DK系	1,244万円～1,688万円	1,565万円～2,124万円
4LDK～5DK系	2,131万円～2,691万円	1,900万円～2,400万円

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専有面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

大垣市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！

専有面積	大垣市		岐阜県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
70㎡～79㎡	20万円	47件	23万円	387件
80㎡～89㎡	24万円	49件	24万円	332件

築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

大垣市で最も売れている築年数は16～20年だよ！

築年数	大垣市		岐阜県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
16～20年	23万円	基準値	23万円	-47.7%
21～25年	19万円	-17.4%	19万円	-56.8%
26～30年	13万円	-43.5%	14万円	-68.2%
31～35年	11万円	-52.2%	12万円	-72.7%

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

大垣市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	大垣市		岐阜県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
7分～9分	27万円	54件	25万円	260件
10分～12分	19万円	30件	23万円	187件
13分～15分	20万円	33件	22万円	133件