兵庫県芦屋市の中古マンションの売却相場と価格推移
芦屋市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
43万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 123％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 芦屋市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 39万円 | 95 % | 35万円 | 103 % |
| 2023年 | 41万円 | 103 % | 34万円 | 106 % |
| 2022年 | 40万円 | 108 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 37万円 | 95 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 39万円 | 91 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 43万円 | 110 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 39万円 | 105 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 37万円 | 97 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 38万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2015年 | 38万円 | 109 % | 27万円 | 104 % |
| 2014年 | 35万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 芦屋市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,176万円～3,047万円 | 1,833万円～2,567万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,161万円～4,290万円 | 2,333万円～3,167万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 芦屋市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 46万円 | 41件 | 37万円 | 1,076件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 51件 | 36万円 | 684件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 芦屋市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 88万円 | 0% | 65万円 | -13.3% |
| 11～15年 | 52万円 | -40.9% | 59万円 | -21.3% |
| 16～20年 | 52万円 | -40.9% | 48万円 | -36% |
| 21～25年 | 45万円 | -48.9% | 44万円 | -41.3% |
| 26～30年 | 44万円 | -50% | 34万円 | -54.7% |
| 31～35年 | 42万円 | -52.3% | 20万円 | -73.3% |
| 36～40年 | 34万円 | -61.4% | 22万円 | -70.7% |
| 41～50年 | 19万円 | -78.4% | 18万円 | -76% |
| 50年～ | 25万円 | -71.6% | 10万円 | -86.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 芦屋市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 42万円 | 41件 | 39万円 | 534件 |
7分～9分 | 46万円 | 34件 | 39万円 | 701件 |
町域別の売却相場
芦屋市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 27年 | 2,400万円 | 芦屋(阪神) | 10分 | 2024年 |
| 海洋町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 19年 | 3,900万円 | 芦屋(阪神) | 45分 | 2025年 |
| 岩園町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 29年 | 3,500万円 | 芦屋(ＪＲ) | 18分 | 2025年 |
| 宮塚町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 95㎡ | 49年 | 2,900万円 | 芦屋(ＪＲ) | 3分 | 2023年 |
| 業平町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 52年 | 2,200万円 | 芦屋(ＪＲ) | 7分 | 2024年 |
| 月若町 | ２ＬＤＫ | 100㎡ | 34年 | 6,400万円 | 芦屋川 | 3分 | 2025年 |
| 呉川町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 38年 | 2,100万円 | 芦屋(阪神) | 10分 | 2024年 |
| 公光町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 10年 | 6,000万円 | 芦屋(阪神) | 4分 | 2024年 |
| 高浜町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 45年 | 1,200万円 | 打出 | 18分 | 2024年 |
| 三条町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 26年 | 3,800万円 | 甲南山手 | 5分 | 2024年 |
| 三条南町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 34年 | 2,900万円 | 甲南山手 | 7分 | 2021年 |
| 山芦屋町 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 13年 | 6,600万円 | 芦屋川 | 9分 | 2021年 |
| 山手町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 46年 | 1,500万円 | 芦屋川 | 12分 | 2025年 |
| 若葉町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 46年 | 850万円 | 芦屋(阪神) | 24分 | 2025年 |
| 春日町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 44年 | 2,300万円 | 打出 | 7分 | 2024年 |
| 松ノ内町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 46年 | 3,600万円 | 芦屋川 | 3分 | 2025年 |
| 松浜町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 37年 | 2,900万円 | 芦屋(阪神) | 12分 | 2024年 |
| 上宮川町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 15年 | 7,400万円 | 芦屋(ＪＲ) | 1分 | 2023年 |
| 新浜町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 8年 | 780万円 | 打出 | 12分 | 2020年 |
| 親王塚町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 25年 | 2,700万円 | 芦屋(ＪＲ) | 8分 | 2023年 |
| 翠ケ丘町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 17年 | 6,500万円 | 芦屋(ＪＲ) | 13分 | 2024年 |
| 清水町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 21年 | 3,500万円 | 甲南山手 | 9分 | 2022年 |
| 精道町 | ２ＬＤＫ | 95㎡ | 33年 | 4,600万円 | 芦屋(阪神) | 5分 | 2025年 |
| 西芦屋町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 40年 | 2,000万円 | 芦屋川 | 8分 | 2025年 |
| 西山町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 56年 | 2,000万円 | 芦屋川 | 5分 | 2024年 |
| 西蔵町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 25年 | 3,000万円 | 打出 | 8分 | 2022年 |
| 川西町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 24年 | 3,900万円 | 芦屋(阪神) | 6分 | 2024年 |
| 船戸町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 37年 | 5,000万円 | 芦屋(ＪＲ) | 1分 | 2023年 |
| 打出小槌町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 17年 | 5,900万円 | 芦屋(ＪＲ) | 9分 | 2024年 |
| 大原町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 24年 | 4,600万円 | 芦屋(ＪＲ) | 4分 | 2024年 |