兵庫県芦屋市のマンション売却相場を調べる
芦屋市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
41万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 109％ |
相場価格の推移
西暦 | 芦屋市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 42万円 | 100 % | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 42万円 | 108 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 39万円 | 95 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 41万円 | 103 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 40万円 | 108 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 37万円 | 95 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 39万円 | 91 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 43万円 | 110 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 39万円 | 105 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 37万円 | 97 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 38万円 | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 芦屋市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 756万円～1,322万円 | 1,380万円～2,415万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,591万円～2,500万円 | 1,400万円～2,200万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,351万円～3,291万円 | 1,667万円～2,333万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 2,262万円～3,069万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,800万円～4,800万円 | 2,600万円～3,284万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 芦屋市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 38万円 | 12件 | 28万円 | 251件 |
| 50㎡～59㎡ | 42万円 | 34件 | 30万円 | 699件 |
| 60㎡～69㎡ | 32万円 | 63件 | 27万円 | 1,794件 |
| 70㎡～79㎡ | 41万円 | 89件 | 36万円 | 2,503件 |
| 80㎡～89㎡ | 46万円 | 85件 | 35万円 | 1,364件 |
| 90㎡～99㎡ | 42万円 | 55件 | 34万円 | 668件 |
| 100㎡～149㎡ | 39万円 | 51件 | 30万円 | 492件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 芦屋市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 86万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 74万円 | -14% | 68万円 | -17.1% |
| 11～15年 | 71万円 | -17.4% | 65万円 | -20.7% |
| 16～20年 | 51万円 | -40.7% | 52万円 | -36.6% |
| 21～25年 | 53万円 | -38.4% | 45万円 | -45.1% |
| 26～30年 | 48万円 | -44.2% | 35万円 | -57.3% |
| 31～35年 | 44万円 | -48.8% | 20万円 | -75.6% |
| 36～40年 | 35万円 | -59.3% | 22万円 | -73.2% |
| 41～50年 | 22万円 | -74.4% | 17万円 | -79.3% |
| 50年～ | 21万円 | -75.6% | 11万円 | -86.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 芦屋市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 68万円 | 21件 | 50万円 | 1,198件 |
4分～6分 | 53万円 | 51件 | 42万円 | 2,023件 |
7分～9分 | 46万円 | 82件 | 40万円 | 1,639件 |
10分～12分 | 44万円 | 57件 | 34万円 | 1,038件 |
13分～15分 | 44万円 | 51件 | 27万円 | 662件 |
16分～20分 | 24万円 | 34件 | 20万円 | 442件 |
21分～29分 | 18万円 | 8件 | 14万円 | 205件 |
30分～59分 | 43万円 | 10件 | 18万円 | 188件 |
町域別の売却相場
芦屋市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢町 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 2,000万円 | 芦屋(阪神) | 7分 | 2022年 |
| 海洋町 | １ＤＫ | 50㎡ | 2,200万円 | 芦屋(阪神) | 45分 | 2025年 |
| 海洋町 | １Ｋ | 40㎡ | 1,500万円 | 芦屋(阪神) | 45分 | 2023年 |
| 海洋町 | １Ｒ | 40㎡ | 1,800万円 | 打出 | 45分 | 2019年 |
| 岩園町 | １Ｋ | 70㎡ | 1,300万円 | 芦屋(ＪＲ) | 15分 | 2023年 |
| 岩園町 | １Ｋ＋Ｓ | 70㎡ | 1,300万円 | 芦屋(ＪＲ) | 17分 | 2025年 |
| 宮塚町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,700万円 | 芦屋(ＪＲ) | 8分 | 2021年 |
| 宮塚町 | １Ｒ | 20㎡ | 700万円 | 芦屋(阪神) | 8分 | 2023年 |
| 業平町 | １Ｋ | 20㎡ | 750万円 | 芦屋(ＪＲ) | 3分 | 2019年 |
| 業平町 | １Ｒ | 30㎡ | 800万円 | 芦屋(ＪＲ) | 3分 | 2022年 |
| 春日町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,200万円 | 打出 | 7分 | 2020年 |
| 春日町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 2,100万円 | 打出 | 6分 | 2021年 |
| 精道町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,100万円 | 芦屋(阪神) | 6分 | 2025年 |
| 西芦屋町 | １Ｋ | 25㎡ | 500万円 | 芦屋川 | 9分 | 2020年 |
| 西芦屋町 | １Ｒ | 20㎡ | 450万円 | 芦屋川 | 8分 | 2026年 |
| 西山町 | １Ｒ | 80㎡ | 1,800万円 | 芦屋川 | 5分 | 2021年 |
| 西山町 | １Ｒ＋Ｓ | 50㎡ | 1,600万円 | 芦屋川 | 5分 | 2020年 |
| 西蔵町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,200万円 | 打出 | 11分 | 2024年 |
| 川西町 | １ＤＫ | 50㎡ | 2,700万円 | 芦屋(ＪＲ) | 9分 | 2019年 |
| 船戸町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 芦屋(ＪＲ) | 3分 | 2025年 |
| 船戸町 | １Ｒ | 30㎡ | 1,700万円 | 芦屋(ＪＲ) | 2分 | 2025年 |
| 大原町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,700万円 | 芦屋(ＪＲ) | 5分 | 2021年 |
| 竹園町 | １ＤＫ | 45㎡ | 770万円 | 芦屋(阪神) | 8分 | 2018年 |
| 朝日ケ丘町 | １ＤＫ | 40㎡ | 870万円 | 芦屋(ＪＲ) | 26分 | 2019年 |
| 南宮町 | １ＤＫ | 35㎡ | 750万円 | 打出 | 4分 | 2021年 |
| 南宮町 | １Ｋ | 35㎡ | 790万円 | 打出 | 4分 | 2024年 |
| 楠町 | １ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 1,800万円 | 打出 | 8分 | 2023年 |
| 平田町 | １ＤＫ | 50㎡ | 760万円 | 芦屋(阪神) | 7分 | 2025年 |
| 平田町 | １Ｒ | 40㎡ | 750万円 | 芦屋(阪神) | 5分 | 2024年 |