兵庫県姫路市の中古マンションの売却相場と価格推移
姫路市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 129％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 姫路市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 17万円 | 100 % | 35万円 | 103 % |
| 2023年 | 17万円 | 94 % | 34万円 | 106 % |
| 2022年 | 18万円 | 100 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 18万円 | 100 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 18万円 | 113 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 16万円 | 84 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 19万円 | 136 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 14万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 14万円 | 82 % | 28万円 | 104 % |
| 2015年 | 17万円 | 121 % | 27万円 | 104 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 姫路市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,000万円～1,400万円 | 1,833万円～2,567万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,292万円～1,754万円 | 2,333万円～3,167万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 姫路市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 56件 | 32万円 | 821件 |
| 70㎡～79㎡ | 16万円 | 51件 | 37万円 | 1,076件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 姫路市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 46万円 | 0% | 75万円 | 0% |
| 6～10年 | 44万円 | -4.3% | 65万円 | -13.3% |
| 11～15年 | 27万円 | -41.3% | 59万円 | -21.3% |
| 16～20年 | 29万円 | -37% | 48万円 | -36% |
| 21～25年 | 21万円 | -54.3% | 44万円 | -41.3% |
| 26～30年 | 16万円 | -65.2% | 34万円 | -54.7% |
| 31～35年 | 13万円 | -71.7% | 20万円 | -73.3% |
| 36～40年 | 14万円 | -69.6% | 22万円 | -70.7% |
| 41～50年 | 7万円 | -84.8% | 18万円 | -76% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 姫路市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 20万円 | 127件 | 39万円 | 534件 |
13分～15分 | 20万円 | 49件 | 29万円 | 286件 |
16分～20分 | 17万円 | 82件 | 23万円 | 186件 |
1分～3分 | 19万円 | 69件 | 49万円 | 592件 |
21分～29分 | 18万円 | 62件 | 14万円 | 110件 |
30分～59分 | 16万円 | 77件 | 18万円 | 75件 |
4分～6分 | 15万円 | 118件 | 41万円 | 896件 |
7分～9分 | 16万円 | 127件 | 39万円 | 701件 |
町域別の売却相場
姫路市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安田 | ２ＤＫ | 60㎡ | 6年 | 3,000万円 | 姫路 | 13分 | 2025年 |
| 安富町長野 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 28年 | 340万円 | 播磨新宮 | 121分 | 2024年 |
| 伊伝居 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 8年 | 2,200万円 | 野里 | 21分 | 2023年 |
| 駅前町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 4年 | 2,800万円 | 姫路 | 4分 | 2022年 |
| 延末 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 8年 | 1,900万円 | 姫路 | 12分 | 2025年 |
| 下寺町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 31年 | 670万円 | 姫路 | 19分 | 2018年 |
| 花影町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 37年 | 980万円 | 姫路 | 18分 | 2024年 |
| 栗山町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 18年 | 1,700万円 | 姫路 | 19分 | 2025年 |
| 元塩町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 1年 | 3,500万円 | 姫路 | 11分 | 2024年 |
| 御国野町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 33年 | 1,100万円 | 御着 | 15分 | 2024年 |
| 広畑区 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 28年 | 280万円 | 播磨高岡 | 45分 | 2021年 |
| 広畑区本町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 33年 | 380万円 | 広畑 | 7分 | 2024年 |
| 坂田町 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 2,100万円 | 姫路 | 14分 | 2024年 |
| 三左衛門堀西の町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 5年 | 1,100万円 | 姫路 | 12分 | 2016年 |
| 車崎 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 44年 | 300万円 | 姫路 | 26分 | 2018年 |
| 十二所前町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 14年 | 2,000万円 | 姫路 | 7分 | 2022年 |
| 城東町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 55年 | 290万円 | 京口 | 8分 | 2025年 |
| 城北本町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 8年 | 1,400万円 | 姫路 | 45分 | 2016年 |
| 飾東町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 22年 | 660万円 | 御着 | 45分 | 2023年 |
| 飾磨区 | ２ＤＫ | 50㎡ | 35年 | 450万円 | 飾磨 | 8分 | 2025年 |
| 飾磨区城南町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 32年 | 620万円 | 英賀保 | 3分 | 2018年 |
| 飾磨区清水 | １ＬＤＫ | 25㎡ | 33年 | 380万円 | 飾磨 | 6分 | 2023年 |
| 西今宿 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 42年 | 490万円 | 播磨高岡 | 6分 | 2022年 |
| 増位新町 | ２ＤＫ | 75㎡ | 39年 | 680万円 | 姫路 | 45分 | 2019年 |
| 中地 | ２ＤＫ | 55㎡ | 27年 | 900万円 | 姫路 | 45分 | 2023年 |
| 田寺 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 24年 | 1,300万円 | 姫路 | 45分 | 2022年 |
| 東駅前町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 2年 | 2,200万円 | 姫路 | 6分 | 2017年 |
| 東延末 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 39年 | 650万円 | 姫路 | 10分 | 2024年 |
| 南車崎 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 50年 | 1,300万円 | 姫路 | 24分 | 2024年 |
| 南新在家 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 10年 | 3,500万円 | 姫路 | 29分 | 2024年 |