兵庫県姫路市の中古マンションの売却相場と価格推移
姫路市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 125％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,063万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
姫路市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+3万円（1.21倍）になっているよ！
年度 | 姫路市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 17万円 | 100 % | 35万円 | 103 % |
| 2023年 | 17万円 | 94 % | 34万円 | 106 % |
| 2022年 | 18万円 | 106 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 17万円 | 100 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 17万円 | 106 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 16万円 | 84 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 19万円 | 136 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 14万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 14万円 | 88 % | 28万円 | 104 % |
| 2015年 | 16万円 | 114 % | 27万円 | 104 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
姫路市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 姫路市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 870万円～1,219万円 | 1,714万円～2,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,292万円～1,754万円 | 2,369万円～3,215万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,621万円～2,047万円 | 2,700万円～3,411万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
姫路市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 姫路市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 91件 | 31万円 | 1,778件 |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 101件 | 36万円 | 2,209件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 57件 | 35万円 | 1,370件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
姫路市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 姫路市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 47万円 | 基準値 | 64万円 | -14.7% |
| 21～25年 | 21万円 | -55.3% | 43万円 | -42.7% |
| 26～30年 | 17万円 | -63.8% | 33万円 | -56% |
| 31～35年 | 12万円 | -74.5% | 20万円 | -73.3% |
| 36～40年 | 14万円 | -70.2% | 23万円 | -69.3% |
| 41～50年 | 9万円 | -80.9% | 17万円 | -77.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
姫路市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 姫路市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 14万円 | 41件 | 41万円 | 1,848件 |
7分～9分 | 16万円 | 57件 | 39万円 | 1,438件 |
10分～12分 | 23万円 | 49件 | 37万円 | 1,079件 |
16分～20分 | 18万円 | 34件 | 21万円 | 401件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
姫路市でマンションの売却相場が一番高いのは北条口（32万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
姫路市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 延末 | １Ｋ＋Ｓ | 55㎡ | 5年 | 2,400万円 | 姫路 | 11分 | 2022年 |
| 下寺町 | １ＤＫ | 40㎡ | 33年 | 500万円 | 姫路 | 21分 | 2020年 |
| 下寺町 | １Ｒ | 45㎡ | 36年 | 980万円 | 京口 | 5分 | 2023年 |
| 広畑区東新町 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 220万円 | 広畑 | 4分 | 2024年 |
| 広畑区東新町 | １Ｒ | 15㎡ | 33年 | 190万円 | 広畑 | 4分 | 2024年 |
| 広畑区本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 26年 | 350万円 | 広畑 | 6分 | 2017年 |
| 車崎 | オープンフロア | 55㎡ | 42年 | 100万円 | 姫路 | 28分 | 2016年 |
| 城北新町 | １Ｋ | 30㎡ | 43年 | 300万円 | 野里 | 18分 | 2024年 |
| 飾磨区 | １Ｋ | 25㎡ | 34年 | 270万円 | 飾磨 | 5分 | 2025年 |
| 飾磨区三宅 | １Ｋ | 15㎡ | 27年 | 350万円 | 姫路 | 21分 | 2019年 |
| 飾磨区城南町 | １ＤＫ | 55㎡ | 34年 | 1,200万円 | 英賀保 | 4分 | 2020年 |
| 飾磨区清水 | １ＤＫ | 25㎡ | 33年 | 330万円 | 飾磨 | 6分 | 2023年 |
| 飾磨区清水 | １Ｋ | 25㎡ | 33年 | 600万円 | 飾磨 | 6分 | 2023年 |
| 飾磨区清水 | １Ｒ | 30㎡ | 34年 | 200万円 | 飾磨 | 6分 | 2024年 |
| 西駅前町 | オープンフロア | 65㎡ | 33年 | 2,800万円 | 姫路 | 3分 | 2024年 |
| 西二階町 | オープンフロア | 250㎡ | 38年 | 1,900万円 | 姫路 | 11分 | 2025年 |
| 増位新町 | オープンフロア | 75㎡ | 43年 | 600万円 | 姫路 | 45分 | 2023年 |
| 佃町 | １Ｒ | 70㎡ | 35年 | 1,700万円 | 姫路 | 21分 | 2024年 |
| 土山東の町 | １Ｋ | 30㎡ | 28年 | 380万円 | 姫路 | 19分 | 2022年 |
| 土山東の町 | １Ｒ | 35㎡ | 30年 | 620万円 | 姫路 | 20分 | 2024年 |
| 東延末 | １ＤＫ | 35㎡ | 39年 | 480万円 | 姫路 | 9分 | 2024年 |
| 東延末 | １Ｋ | 20㎡ | 40年 | 450万円 | 姫路 | 9分 | 2025年 |
| 東延末 | １Ｒ | 20㎡ | 39年 | 240万円 | 姫路 | 10分 | 2024年 |
| 博労町 | １ＤＫ | 25㎡ | 33年 | 350万円 | 姫路 | 14分 | 2023年 |
| 白浜町 | １ＤＫ | 40㎡ | 33年 | 430万円 | 白浜の宮 | 7分 | 2021年 |
| 福中町 | １ＤＫ | 20㎡ | 28年 | 430万円 | 姫路 | 13分 | 2018年 |
| 福中町 | １Ｋ | 25㎡ | 31年 | 400万円 | 姫路 | 11分 | 2021年 |
| 北条 | １ＤＫ | 40㎡ | 13年 | 690万円 | 姫路 | 10分 | 2024年 |
| 北条 | １Ｋ | 30㎡ | 12年 | 580万円 | 姫路 | 10分 | 2023年 |
| 北条 | １Ｒ | 30㎡ | 12年 | 580万円 | 姫路 | 11分 | 2023年 |