兵庫県姫路市のマンション売却相場を調べる
姫路市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
16万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
91％ | 103％ |
相場価格の推移
西暦 | 姫路市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 16万円 | 89 % | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 18万円 | 100 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 18万円 | 106 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 17万円 | 94 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 18万円 | 100 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 18万円 | 100 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 18万円 | 113 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 16万円 | 84 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 19万円 | 127 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 15万円 | 94 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 16万円 | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 姫路市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 300万円～525万円 | 1,380万円～2,415万円 |
| 1LDK～2DK系 | 490万円～770万円 | 1,400万円～2,200万円 |
| 2LDK～3DK系 | 909万円～1,273万円 | 1,667万円～2,333万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,213万円～1,647万円 | 2,262万円～3,069万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,425万円～1,800万円 | 2,600万円～3,284万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 姫路市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 30㎡～39㎡ | 16万円 | 5件 | 57万円 | 116件 |
| 40㎡～49㎡ | 12万円 | 9件 | 28万円 | 251件 |
| 50㎡～59㎡ | 15万円 | 29件 | 30万円 | 699件 |
| 60㎡～69㎡ | 15万円 | 91件 | 27万円 | 1,794件 |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 107件 | 36万円 | 2,503件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 50件 | 35万円 | 1,364件 |
| 90㎡～99㎡ | 25万円 | 28件 | 34万円 | 668件 |
| 100㎡～149㎡ | 16万円 | 14件 | 30万円 | 492件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 姫路市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 49万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 46万円 | -6.1% | 68万円 | -17.1% |
| 11～15年 | 30万円 | -38.8% | 65万円 | -20.7% |
| 16～20年 | 35万円 | -28.6% | 52万円 | -36.6% |
| 21～25年 | 26万円 | -46.9% | 45万円 | -45.1% |
| 26～30年 | 16万円 | -67.3% | 35万円 | -57.3% |
| 31～35年 | 14万円 | -71.4% | 20万円 | -75.6% |
| 36～40年 | 12万円 | -75.5% | 22万円 | -73.2% |
| 41～50年 | 8万円 | -83.7% | 17万円 | -79.3% |
| 50年～ | 7万円 | -85.7% | 11万円 | -86.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 姫路市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 14万円 | 33件 | 50万円 | 1,198件 |
4分～6分 | 19万円 | 42件 | 42万円 | 2,023件 |
7分～9分 | 19万円 | 48件 | 40万円 | 1,639件 |
10分～12分 | 21万円 | 56件 | 34万円 | 1,038件 |
13分～15分 | 23万円 | 32件 | 27万円 | 662件 |
16分～20分 | 15万円 | 38件 | 20万円 | 442件 |
21分～29分 | 14万円 | 22件 | 14万円 | 205件 |
30分～59分 | 11万円 | 23件 | 18万円 | 188件 |
町域別の売却相場
姫路市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延末 | １Ｋ＋Ｓ | 55㎡ | 2,400万円 | 姫路 | 11分 | 2022年 |
| 下寺町 | １ＤＫ | 40㎡ | 500万円 | 姫路 | 21分 | 2020年 |
| 下寺町 | １Ｒ | 45㎡ | 980万円 | 京口 | 5分 | 2023年 |
| 広畑区東新町 | １Ｒ | 20㎡ | 190万円 | 広畑 | 3分 | 2024年 |
| 広畑区本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 350万円 | 広畑 | 6分 | 2017年 |
| 城北新町 | １Ｋ | 30㎡ | 250万円 | 野里 | 18分 | 2025年 |
| 飾磨区 | １Ｋ | 25㎡ | 270万円 | 飾磨 | 5分 | 2025年 |
| 飾磨区城南町 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,200万円 | 英賀保 | 4分 | 2020年 |
| 飾磨区清水 | １ＤＫ | 25㎡ | 330万円 | 飾磨 | 6分 | 2023年 |
| 飾磨区清水 | １Ｋ | 25㎡ | 600万円 | 飾磨 | 6分 | 2023年 |
| 飾磨区清水 | １Ｒ | 30㎡ | 200万円 | 飾磨 | 6分 | 2024年 |
| 佃町 | １Ｒ | 70㎡ | 1,700万円 | 姫路 | 21分 | 2024年 |
| 土山東の町 | １Ｋ | 30㎡ | 380万円 | 姫路 | 19分 | 2022年 |
| 土山東の町 | １Ｒ | 35㎡ | 620万円 | 姫路 | 20分 | 2024年 |
| 東延末 | １ＤＫ | 35㎡ | 480万円 | 姫路 | 9分 | 2024年 |
| 東延末 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 姫路 | 9分 | 2025年 |
| 東延末 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 姫路 | 12分 | 2026年 |
| 博労町 | １ＤＫ | 25㎡ | 350万円 | 姫路 | 14分 | 2023年 |
| 博労町 | １Ｋ | 30㎡ | 450万円 | 姫路 | 15分 | 2025年 |
| 白浜町 | １ＤＫ | 40㎡ | 430万円 | 白浜の宮 | 7分 | 2021年 |
| 福中町 | １ＤＫ | 20㎡ | 430万円 | 姫路 | 13分 | 2018年 |
| 福中町 | １Ｋ | 20㎡ | 670万円 | 姫路 | 13分 | 2025年 |
| 福中町 | １Ｒ | 25㎡ | 350万円 | 姫路 | 12分 | 2025年 |
| 北条 | １ＤＫ | 45㎡ | 530万円 | 姫路 | 12分 | 2026年 |
| 北条 | １Ｋ | 30㎡ | 470万円 | 姫路 | 10分 | 2025年 |
| 北条 | １Ｒ | 35㎡ | 560万円 | 姫路 | 14分 | 2025年 |
| 北条口 | １Ｋ | 45㎡ | 480万円 | 姫路 | 7分 | 2026年 |
| 網干区 | １Ｒ | 20㎡ | 260万円 | 山陽網干 | 7分 | 2022年 |