兵庫県伊丹市の中古マンションの売却相場と価格推移
伊丹市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
34万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 134％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,031万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
伊丹市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+8万円（1.32倍）になっているよ！
年度 | 伊丹市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 33万円 | 97 % | 35万円 | 103 % |
| 2023年 | 34万円 | 110 % | 34万円 | 106 % |
| 2022年 | 31万円 | 107 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 29万円 | 88 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 33万円 | 106 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 31万円 | 97 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 32万円 | 103 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 31万円 | 124 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 25万円 | 89 % | 28万円 | 104 % |
| 2015年 | 28万円 | 112 % | 27万円 | 104 % |
| 2014年 | 25万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
伊丹市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 伊丹市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,462万円～2,046万円 | 1,714万円～2,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 2,369万円～3,215万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
伊丹市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 伊丹市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 29万円 | 100件 | 31万円 | 1,778件 |
| 70㎡～79㎡ | 42万円 | 102件 | 36万円 | 2,209件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 50件 | 35万円 | 1,370件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
伊丹市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 伊丹市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 57万円 | 基準値 | 64万円 | -14.7% |
| 16～20年 | 46万円 | -19.3% | 49万円 | -34.7% |
| 21～25年 | 40万円 | -29.8% | 43万円 | -42.7% |
| 26～30年 | 30万円 | -47.4% | 33万円 | -56% |
| 36～40年 | 25万円 | -56.1% | 23万円 | -69.3% |
| 41～50年 | 22万円 | -61.4% | 17万円 | -77.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
伊丹市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 伊丹市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 39万円 | 30件 | 49万円 | 1,204件 |
4分～6分 | 47万円 | 62件 | 41万円 | 1,848件 |
7分～9分 | 48万円 | 46件 | 39万円 | 1,438件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
伊丹市でマンションの売却相場が一番高いのは昆陽東（57万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
伊丹市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊丹 | １ＤＫ | 60㎡ | 16年 | 3,800万円 | 伊丹(ＪＲ) | 4分 | 2025年 |
| 伊丹 | オープンフロア | 20㎡ | 35年 | 670万円 | 伊丹(ＪＲ) | 2分 | 2023年 |
| 稲野町 | １ＤＫ | 45㎡ | 49年 | 780万円 | 稲野 | 6分 | 2023年 |
| 稲野町 | オープンフロア | 65㎡ | 42年 | 1,100万円 | 稲野 | 4分 | 2016年 |
| 宮ノ前 | １Ｋ | 55㎡ | 33年 | 100万円 | 伊丹(阪急) | 6分 | 2024年 |
| 東有岡 | オープンフロア | 35㎡ | 40年 | 1,400万円 | 伊丹(ＪＲ) | 1分 | 2022年 |
| 北本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 24年 | 1,400万円 | 伊丹(阪急) | 9分 | 2023年 |
| 北本町 | １Ｋ | 30㎡ | 25年 | 1,400万円 | 伊丹(阪急) | 8分 | 2023年 |
| 野間 | オープンフロア | 35㎡ | 49年 | 700万円 | 武庫之荘 | 23分 | 2024年 |