兵庫県川西市の中古マンションの売却相場と価格推移
川西市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
112％ | 122％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,600万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
川西市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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新築マンションが値上がり
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+6万円（1.27倍）になっているよ！
年度 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 28万円 | 117 % | 35万円 | 103 % |
| 2023年 | 24万円 | 109 % | 34万円 | 106 % |
| 2022年 | 22万円 | 116 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 19万円 | 90 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 21万円 | 91 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 23万円 | 105 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 22万円 | 105 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 21万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 21万円 | 111 % | 28万円 | 104 % |
| 2015年 | 19万円 | 86 % | 27万円 | 104 % |
| 2014年 | 22万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
川西市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 川西市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,467万円～2,053万円 | 1,714万円～2,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,925万円～2,613万円 | 2,369万円～3,215万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
川西市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 15万円 | 40件 | 31万円 | 1,778件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 78件 | 36万円 | 2,209件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 30件 | 35万円 | 1,370件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
川西市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 60万円 | 基準値 | 63万円 | -7.4% |
| 16～20年 | 36万円 | -40% | 47万円 | -30.9% |
| 21～25年 | 25万円 | -58.3% | 40万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 26万円 | -56.7% | 28万円 | -58.8% |
| 31～35年 | 18万円 | -70% | 21万円 | -69.1% |
| 41～50年 | 7万円 | -88.3% | 16万円 | -76.5% |
| 50年～ | 6万円 | -90% | 10万円 | -85.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
川西市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 36万円 | 45件 | 49万円 | 1,204件 |
4分～6分 | 30万円 | 49件 | 41万円 | 1,848件 |
7分～9分 | 26万円 | 41件 | 39万円 | 1,438件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
川西市でマンションの売却相場が一番高いのは小戸（63万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
川西市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | オープンフロア | 55㎡ | 39年 | 2,000万円 | 川西能勢口 | 1分 | 2024年 |