兵庫県川西市のマンション売却相場を調べる
川西市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
94％ | 100％ |
相場価格の推移
西暦 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 22万円 | 96 % | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 23万円 | 82 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 28万円 | 117 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 24万円 | 109 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 22万円 | 116 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 19万円 | 90 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 21万円 | 91 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 23万円 | 105 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 22万円 | 105 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 21万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 21万円 | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 川西市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,308万円～1,831万円 | 1,667万円～2,333万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,478万円～2,006万円 | 2,262万円～3,069万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,006万円～2,533万円 | 2,600万円～3,284万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 15万円 | 5件 | 30万円 | 699件 |
| 60㎡～69㎡ | 13万円 | 47件 | 27万円 | 1,794件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 55件 | 36万円 | 2,503件 |
| 80㎡～89㎡ | 22万円 | 42件 | 35万円 | 1,364件 |
| 90㎡～99㎡ | 22万円 | 19件 | 34万円 | 668件 |
| 100㎡～149㎡ | 10万円 | 11件 | 30万円 | 492件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 58万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 58万円 | 基準値 | 68万円 | -17.1% |
| 11～15年 | 36万円 | -37.9% | 65万円 | -20.7% |
| 21～25年 | 37万円 | -36.2% | 45万円 | -45.1% |
| 26～30年 | 23万円 | -60.3% | 35万円 | -57.3% |
| 31～35年 | 10万円 | -82.8% | 20万円 | -75.6% |
| 36～40年 | 15万円 | -74.1% | 22万円 | -73.2% |
| 41～50年 | 30万円 | -48.3% | 17万円 | -79.3% |
| 50年～ | 6万円 | -89.7% | 11万円 | -86.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 川西市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 35万円 | 28件 | 50万円 | 1,198件 |
4分～6分 | 33万円 | 54件 | 42万円 | 2,023件 |
7分～9分 | 22万円 | 35件 | 40万円 | 1,639件 |
10分～12分 | 19万円 | 13件 | 34万円 | 1,038件 |
21分～29分 | 10万円 | 6件 | 14万円 | 205件 |
町域別の売却相場
川西市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 2,700万円 | 川西能勢口 | 1分 | 2023年 |
| 栄町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 2,700万円 | 川西能勢口 | 1分 | 2023年 |
| 栄町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 2,000万円 | 川西能勢口 | 2分 | 2024年 |
| 花屋敷 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 1,400万円 | 雲雀丘花屋敷 | 3分 | 2023年 |
| 丸の内町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 800万円 | 滝山 | 6分 | 2025年 |
| 丸の内町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 800万円 | 滝山 | 5分 | 2025年 |
| 向陽台 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 690万円 | 平野(兵庫) | 19分 | 2024年 |
| 小花 | １ＬＤＫ | 85㎡ | 2,900万円 | 川西能勢口 | 2分 | 2017年 |
| 小戸 | ２ＤＫ | 65㎡ | 3,900万円 | 川西能勢口 | 3分 | 2018年 |
| 萩原 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 500万円 | 滝山 | 6分 | 2017年 |