兵庫県神戸市長田区の中古マンションの売却相場と価格推移
神戸市長田区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 138％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 神戸市長田区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 33万円 | 100 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 33万円 | 103 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 32万円 | 119 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 27万円 | 93 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 29万円 | 100 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 29万円 | 112 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 26万円 | 96 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 27万円 | 108 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 25万円 | 93 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 27万円 | 113 % | 28万円 | 104 % |
| 2015年 | 24万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 神戸市長田区 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,497万円～2,095万円 | 1,688万円～2,363万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,300万円～3,121万円 | 2,262万円～3,069万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 神戸市長田区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 46件 | 28万円 | 1,866件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 38件 | 36万円 | 2,497件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 神戸市長田区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 45万円 | 基準値 | 63万円 | -19.2% |
| 16～20年 | 41万円 | -8.9% | 51万円 | -34.6% |
| 21～25年 | 35万円 | -22.2% | 44万円 | -43.6% |
| 26～30年 | 30万円 | -33.3% | 34万円 | -56.4% |
| 31～35年 | 18万円 | -60% | 20万円 | -74.4% |
| 36～40年 | 15万円 | -66.7% | 22万円 | -71.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 神戸市長田区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 38万円 | 37件 | 50万円 | 1,274件 |
4分～6分 | 34万円 | 56件 | 41万円 | 2,067件 |
町域別の売却相場
神戸市長田区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二番町 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,000万円 | 高速長田 | 5分 | 2023年 |
| 二番町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 高速長田 | 6分 | 2025年 |
| 五位ノ池町 | １Ｋ | 30㎡ | 500万円 | 板宿 | 6分 | 2025年 |
| 北町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,500万円 | 高速長田 | 3分 | 2024年 |
| 四番町 | １ＤＫ | 25㎡ | 300万円 | 上沢 | 2分 | 2024年 |
| 大橋町 | １Ｋ | 25㎡ | 520万円 | 新長田 | 4分 | 2025年 |
| 大橋町 | １Ｒ | 25㎡ | 550万円 | 新長田 | 3分 | 2024年 |
| 御屋敷通 | １Ｋ | 75㎡ | 2,700万円 | 西代 | 1分 | 2025年 |
| 松野通 | １ＤＫ | 30㎡ | 640万円 | 新長田 | 2分 | 2022年 |
| 松野通 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,900万円 | 新長田 | 2分 | 2024年 |
| 海運町 | １Ｋ | 45㎡ | 1,300万円 | 鷹取 | 12分 | 2017年 |
| 神楽町 | １ＤＫ | 20㎡ | 550万円 | 新長田 | 2分 | 2019年 |
| 神楽町 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | 新長田 | 1分 | 2025年 |
| 腕塚町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 新長田 | 7分 | 2025年 |
| 若松町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,100万円 | 新長田 | 3分 | 2025年 |
| 長田町 | １Ｋ | 20㎡ | 430万円 | 長田(神戸市営) | 12分 | 2023年 |
| 長田町 | １Ｒ | 20㎡ | 370万円 | 長田(神戸電鉄) | 12分 | 2024年 |