兵庫県三田市の中古マンションの売却相場と価格推移
三田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
90％ | 120％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 三田市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 19万円 | 95 % | 35万円 | 103 % |
| 2023年 | 20万円 | 111 % | 34万円 | 106 % |
| 2022年 | 18万円 | 113 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 16万円 | 100 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 16万円 | 100 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 16万円 | 107 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 15万円 | 88 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 17万円 | 106 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 16万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2015年 | 16万円 | 107 % | 27万円 | 104 % |
| 2014年 | 15万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 三田市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,600万円～2,240万円 | 1,833万円～2,567万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,307万円～1,773万円 | 2,333万円～3,167万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,689万円～2,133万円 | 2,800万円～3,537万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 三田市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 46件 | 32万円 | 821件 |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 91件 | 37万円 | 1,076件 |
| 80㎡～89㎡ | 20万円 | 95件 | 36万円 | 684件 |
| 90㎡～99㎡ | 18万円 | 65件 | 34万円 | 306件 |
| 100㎡～149㎡ | 16万円 | 51件 | 32万円 | 212件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 三田市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 36万円 | 0% | 59万円 | -21.3% |
| 21～25年 | 21万円 | -41.7% | 44万円 | -41.3% |
| 26～30年 | 16万円 | -55.6% | 34万円 | -54.7% |
| 31～35年 | 16万円 | -55.6% | 20万円 | -73.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 三田市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 21万円 | 36件 | 39万円 | 534件 |
1分～3分 | 26万円 | 38件 | 49万円 | 592件 |
4分～6分 | 20万円 | 138件 | 41万円 | 896件 |
7分～9分 | 19万円 | 73件 | 39万円 | 701件 |
町域別の売却相場
三田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あかしあ台 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 28年 | 2,000万円 | 南ウッディタウン | 4分 | 2022年 |
| すずかけ台 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 34年 | 1,300万円 | 南ウッディタウン | 6分 | 2024年 |
| 駅前町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 8年 | 2,800万円 | 三田(兵庫) | 4分 | 2025年 |
| 加茂 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 29年 | 690万円 | 広野(兵庫) | 10分 | 2024年 |
| 学園 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 28年 | 790万円 | ウッディタウン中央 | 45分 | 2020年 |
| 狭間が丘 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 35年 | 880万円 | フラワータウン | 3分 | 2025年 |
| 桑原 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 27年 | 650万円 | 三田(兵庫) | 16分 | 2022年 |
| 高次 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 36年 | 990万円 | 三田(兵庫) | 3分 | 2024年 |
| 三田町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 30年 | 1,300万円 | 三田(兵庫) | 9分 | 2025年 |
| 三輪 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 11年 | 2,600万円 | 三田(兵庫) | 4分 | 2023年 |
| 相生町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 27年 | 1,600万円 | 三田本町 | 3分 | 2023年 |
| 大原 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 32年 | 1,100万円 | 新三田 | 11分 | 2025年 |
| 中央町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 5年 | 3,300万円 | 三田(兵庫) | 4分 | 2024年 |
| 中町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 31年 | 1,800万円 | 三田(兵庫) | 5分 | 2024年 |
| 天神 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 27年 | 1,200万円 | 三田(兵庫) | 18分 | 2023年 |
| 富士が丘 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 32年 | 830万円 | フラワータウン | 10分 | 2023年 |
| 武庫が丘 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 29年 | 1,800万円 | フラワータウン | 5分 | 2023年 |