兵庫県三田市のマンション売却相場を調べる
三田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 118％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,140万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+3万円（1.19倍）になっているよ！
西暦 | 三田市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 19万円 | 100 % | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 19万円 | 100 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 19万円 | 95 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 20万円 | 111 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 18万円 | 113 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 16万円 | 100 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 16万円 | 94 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 17万円 | 100 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 17万円 | 100 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 17万円 | 106 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 16万円 | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
三田市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 三田市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 754万円～1,185万円 | 1,400万円～2,200万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,139万円～1,595万円 | 1,667万円～2,333万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,371万円～1,860万円 | 2,262万円～3,069万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,600万円～2,021万円 | 2,600万円～3,284万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
三田市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 三田市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 20万円 | 9件 | 30万円 | 699件 |
| 60㎡～69㎡ | 24万円 | 28件 | 27万円 | 1,794件 |
| 70㎡～79㎡ | 18万円 | 32件 | 36万円 | 2,503件 |
| 80㎡～89㎡ | 20万円 | 39件 | 35万円 | 1,364件 |
| 90㎡～99㎡ | 18万円 | 35件 | 34万円 | 668件 |
| 100㎡～149㎡ | 18万円 | 22件 | 30万円 | 492件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
三田市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 三田市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 38万円 | 基準値 | 68万円 | -17.1% |
| 16～20年 | 35万円 | -7.9% | 52万円 | -36.6% |
| 21～25年 | 30万円 | -21.1% | 45万円 | -45.1% |
| 26～30年 | 24万円 | -36.8% | 35万円 | -57.3% |
| 31～35年 | 17万円 | -55.3% | 20万円 | -75.6% |
| 36～40年 | 16万円 | -57.9% | 22万円 | -73.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
三田市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 三田市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 25万円 | 21件 | 50万円 | 1,198件 |
4分～6分 | 21万円 | 69件 | 42万円 | 2,023件 |
7分～9分 | 18万円 | 36件 | 40万円 | 1,639件 |
10分～12分 | 20万円 | 11件 | 34万円 | 1,038件 |
13分～15分 | 17万円 | 8件 | 27万円 | 662件 |
16分～20分 | 17万円 | 5件 | 20万円 | 442件 |
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町域別の売却相場
三田市でマンションの売却相場が一番高いのは中町（37万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
三田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅前町 | １ＤＫ | 55㎡ | 2,300万円 | 三田(兵庫) | 3分 | 2020年 |
| 武庫が丘 | １Ｒ | 80㎡ | 1,400万円 | フラワータウン | 5分 | 2022年 |