兵庫県宝塚市の中古マンションの売却相場と価格推移
宝塚市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 130％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 31万円 | 107 % | 35万円 | 103 % |
| 2023年 | 29万円 | 107 % | 34万円 | 106 % |
| 2022年 | 27万円 | 100 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 27万円 | 108 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 25万円 | 109 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 23万円 | 100 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 23万円 | 88 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 26万円 | 96 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 27万円 | 108 % | 28万円 | 104 % |
| 2015年 | 25万円 | 109 % | 27万円 | 104 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 宝塚市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,207万円～1,690万円 | 1,833万円～2,567万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,333万円～3,167万円 | 2,333万円～3,167万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,119万円～2,677万円 | 2,800万円～3,537万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 36件 | 32万円 | 821件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 72件 | 37万円 | 1,076件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 65件 | 36万円 | 684件 |
| 90㎡～99㎡ | 29万円 | 31件 | 34万円 | 306件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 45万円 | 0% | 48万円 | -36% |
| 21～25年 | 41万円 | -8.9% | 44万円 | -41.3% |
| 26～30年 | 33万円 | -26.7% | 34万円 | -54.7% |
| 41～50年 | 17万円 | -62.2% | 18万円 | -76% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宝塚市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 31万円 | 32件 | 39万円 | 534件 |
4分～6分 | 40万円 | 58件 | 41万円 | 896件 |
7分～9分 | 39万円 | 36件 | 39万円 | 701件 |
町域別の売却相場
宝塚市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| すみれガ丘 | オープンフロア | 30㎡ | 28年 | 850万円 | 宝塚 | 23分 | 2022年 |
| 栄町 | オープンフロア | 65㎡ | 24年 | 2,700万円 | 宝塚 | 4分 | 2024年 |
| 逆瀬川 | １Ｋ | 35㎡ | 44年 | 470万円 | 逆瀬川 | 3分 | 2023年 |
| 逆瀬台 | オープンフロア | 80㎡ | 33年 | 1,100万円 | 逆瀬川 | 45分 | 2019年 |
| 高司 | １Ｋ | 20㎡ | 35年 | 270万円 | 小林(兵庫) | 13分 | 2024年 |
| 仁川北 | オープンフロア | 60㎡ | 20年 | 3,700万円 | 仁川 | 1分 | 2023年 |
| 南口 | オープンフロア | 80㎡ | 21年 | 3,600万円 | 宝塚南口 | 4分 | 2021年 |
| 梅野町 | １ＤＫ | 40㎡ | 29年 | 1,600万円 | 宝塚南口 | 3分 | 2018年 |
| 売布 | オープンフロア | 70㎡ | 22年 | 3,100万円 | 売布神社 | 5分 | 2023年 |
| 武庫川町 | １ＤＫ | 40㎡ | 47年 | 900万円 | 宝塚南口 | 6分 | 2018年 |